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  • 昌平歇甲村地块 第1站

歇甲村地块建面10.5万平左右,住宅部分容积率2.03,控高60米。


歇甲村是个组团地块,配建比较多,后期成本控制还是压力很大的。


除了两块住宅之外,还要配建一个3300多平的社区服务站、一个12班的幼儿园、还有一块5000多平体育用地和一个街道文化站。


地块在昌平和朝阳的交界处,西边是天通苑的东区,南边是新北苑板块和清河营郊野公园,西侧就是地铁17号线天通苑东站。目前新北苑的二手房大概在9-10万,而北侧的天通苑东二手房仅仅4万左右。


片区内还有大量的低密度住宅用地,整体规划有九年一贯制学校,中学,幼儿园等教育配套,还有水系公园和商业配套。


歇甲村组团地块饭总团队预计卖到6万到6万5之间会比较合理


注意事项

① 请合理安排自己的时间,遵守集合时间,切勿迟到。
② 请大家根据当日天气增添衣物。
③活动期间请根据团长的时间安排进行活动。

注意事项

为规范V房免费看房活动,明确每位购房网友权责,敬请购房网友仔细阅读本声明内容,自愿选择参加本次看房活动。凡参与者均示为认同并自愿遵守本声明内容。
一、本次免费看房活动以参与者自愿参加、自愿退出为原则。
二、活动参与者确认,免费看房活动期间的风险及责任均自行承担。但鉴于,免费看房活动存有不可预见的危险,诸如道路行驶、自身身体健康、自然灾害等等,均有可能造成对自己生命财产的伤害和损失。参加者应当先行积极主动购买保险,降低损失。一旦发生意外事故和人身伤害,均由保险公司和自己负责赔偿,V房及任何非事故当事人将不承担事故任何责任。
三、免费看房活动都应该遵守国家相关法律、法规,一切与活动直接或间接相关的法律责任均由活动参与者自行承担,而与V房无涉。
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  • 中建壹品海宸元境 第1站
  • 北京隅·海岄 第2站

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二、活动参与者确认,免费看房活动期间的风险及责任均自行承担。但鉴于,免费看房活动存有不可预见的危险,诸如道路行驶、自身身体健康、自然灾害等等,均有可能造成对自己生命财产的伤害和损失。参加者应当先行积极主动购买保险,降低损失。一旦发生意外事故和人身伤害,均由保险公司和自己负责赔偿,V房及任何非事故当事人将不承担事故任何责任。
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  • 首创禧悦兴城 第1站

V房看房项目特色

实景图

这个盘距离新机场线大兴新城站只有200米。


从大兴新城站出发,大概7分钟就能到草桥站,换乘10号线和19号线。


未来,新机场线还会修到丽泽商务区,在这里还能换乘11号线、14号线、16号线、丽金线。



通勤上还是蛮舒服的。

主力户型为65平一居、90平两居、114平三居,总套数5000套左右,体量非常大。

出行的话,周边汇聚京开高速、机场高速、南中轴路三大城市动脉,地铁有大兴新城站直达三环,未来还有19号线南延的规划站点。


项目自身还配建了两所幼儿园,预留了中小学教育用地,形成12年全龄教育链。

据悉,汇文中学大兴分校位于大兴区观音寺街道德仁街9号,紧邻地铁大兴新城站B出口,与禧悦兴城项目直线距离仅约600米,步行可达。



项目自身配建了6500平的商业,稍远点就是大悦春风里、荟聚、龙湖天街这些商场了,自家楼下日常生活所需是完全可以满足的。


小区内部规划了1.3万㎡社区中央绿地与组团花园。

小区不是毛坯,带装修交付的,

项目的优势就是地铁口,总价低,纯现房不用等


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① 请合理安排自己的时间,遵守集合时间,切勿迟到。
② 请大家根据当日天气增添衣物。
③活动期间请根据团长的时间安排进行活动。

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一、本次免费看房活动以参与者自愿参加、自愿退出为原则。
二、活动参与者确认,免费看房活动期间的风险及责任均自行承担。但鉴于,免费看房活动存有不可预见的危险,诸如道路行驶、自身身体健康、自然灾害等等,均有可能造成对自己生命财产的伤害和损失。参加者应当先行积极主动购买保险,降低损失。一旦发生意外事故和人身伤害,均由保险公司和自己负责赔偿,V房及任何非事故当事人将不承担事故任何责任。
三、免费看房活动都应该遵守国家相关法律、法规,一切与活动直接或间接相关的法律责任均由活动参与者自行承担,而与V房无涉。
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  • 凌雲颂 第1站

V房看房项目特色

效果图
效果图
效果图
效果图

项目位于昌平新城,地铁昌平线北邵洼站的东南侧,距离地铁站大概800米,确实不算近,但也在相对舒适的范围内。


从北邵洼站到西二旗产业区,只需要7站,半个多小时,如果是在这边工作,通勤绝对是OK的。


到生命科学院站只需要6站,通过昌平线还能直达市区核心区。



教育方面,北侧有清华附昌平学校,也属于名校分校,上学是有保障的。


医疗方面,板块规划了三甲医院北医三院,就在项目东侧大概1公里处,未来就医非常方便。


目前没有什么大型的商业,不过北邵洼地铁站是有商业TOD规划的,地铁口南侧那一片都是商业用地,附近居住人口多了,商业自然不会差。


西侧大概1.5公里是白浮泉公园,公园面积很大,可以搭帐篷露营,于水上泛舟,13公里的塑胶跑道环线、乒乓球场、篮球场等数十块球类场地尽情运动。儿童乐园里攀爬架、滑梯、秋千、蹦床等游乐设施一应俱全,桥下浅水渠还能嬉戏抓鱼



容积率2.0,18栋洋房+小高层组成,户型78-139平的三居四居。


我觉得最爆的户型当属这个78平的小三居了。


78平,做出了南北通透,全明格局的三居室,在这个基础上,主卧还能做到3.3米,客厅3.6米的面宽。



96平三居室,南北通透,南向三面宽,全明的设计,主卧套房,拥有几乎等宽的卫生间,餐厅旁还有独立家政间。


112平是做的四居室,同样是南北通透+三面宽+全明的设计,主卧做了一个超大的270°转角视野,目测黑科技蛮多的,得房率预计会很高。


139平四居是项目的顶配户型,主卧依然是套房设计+270°转角,客厅面宽来到了5.3米,餐厅和客厅等宽,有那种豪宅大平层的视野和体验。


外立面顶部是金色的塔冠,有没有一种金碧辉煌的感觉。

立面80%左右都是玻璃幕墙,室内的采光绝对超级棒。



入口大门直接做了180米宽的酒店式大门,两侧还有陶板,这个档次实话实说确实是比很多10万+的盘要做的好。



会所上也是很牛,直接做了3200平的双会所,酒廊、书吧、健身、篮球、羽毛球、私宴、四点半学堂等等功能全部都有。


园林是龙湖的看家本领,饭总团队看了设计理念和效果图,觉得确实非常nice。


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跟团集合信息:2025/11/03 00:00 光源里
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  • 光源里 第1站

西城!二环里!

1800套学区现房!

对口宣师一附小!

单价预计8-9万!500万上车!

地铁陶然亭800米!


12月应该会有明确消息,感兴趣的先入群蹲消息!


性质同百万佳苑回迁改商品,

52平一居、67平两居、94平三居、130平四居,

隔壁二手房10万+。


前提条件是确定好是否适合自己,不明白的一定要多问选房师


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  • 京熙润府 第1站

项目一共900多套房,现在只剩10来套了!

这次直接要清盘,卖实楼样板间了。


总价288万买80平三居,

首付43万左右

得房率超90%!

软装家具全送!拎包入住!


房子临地铁,隔壁就是中关村三小分校,

非常适合低总价上车!

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二、活动参与者确认,免费看房活动期间的风险及责任均自行承担。但鉴于,免费看房活动存有不可预见的危险,诸如道路行驶、自身身体健康、自然灾害等等,均有可能造成对自己生命财产的伤害和损失。参加者应当先行积极主动购买保险,降低损失。一旦发生意外事故和人身伤害,均由保险公司和自己负责赔偿,V房及任何非事故当事人将不承担事故任何责任。
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  • 华曦府二期 第1站

V房看房项目特色

楼座图
效果图

二期户型78-118平,主打刚需和刚改,而且户型超级不错。


78平直接做了南北的三居室,全明格局,而且客厅有超大的转角窗,北侧两个卧室可分可合,南向近7米的面宽。

96平同样是三居室,南北通透,全明格局,双明卫设计,南向三面宽,这个270°采光设计在了主卧。

118平同样做了三居室,还有一款四居室,这个户型最大的亮点在于客厅,近7米超级大的面宽,比很多150平以上的户型客厅还要牛X

对比一期,二期地块离地铁更近了,而且更靠近市区


直线距离地铁S1线四道桥站也就150米,从地块东北角步行过去也就350米左右,比西边的四道桥三兄弟近了大概300米。

更关键的是,苹果园交通枢纽预计年底就投用,到时候S1线能直接换乘1号线和6号线、11号线,30分钟到石景山万达。


相当于周边拥有了4条地铁

1小时就能覆盖中关村、西二旗这些就业密集区。海淀、西城的外溢刚需不用再为通勤犯愁了。

配套方面,1.5公里左右就能到西长安中骏世界城和龙湖长安天街,买菜、聚餐、逛超市下楼就能解决。

向东3站地还有京西大悦城,想逛高端品牌、看电影也不用跑远,日常消费和品质需求都能覆盖。


医疗方面,门头沟中医医院这个三甲医院大概1公里左右,15分钟车程还能到石景山医院,家里有老人孩子也能放心。

教育上,3公里内,教育、生态、医疗资源全部都有,领汇长安幼儿园、北京八中、首师大附中永定分校都在板块内。


闲暇的时候,还能去1.2公里外的绿海运动公园散步,或者沿永定河生态廊道骑行,生态休闲的需求也能满足。

项目关注度非常高,有买房需求的小伙伴点击报名看房团

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