保利·颐璟和煦｜解码顺义120销冠户型产品力

2026开年，北京楼市格局清晰显现：真正的价值，从不由喧嚣定义，而由选择铸就。

保利·颐璟和煦以北京1月普通住宅&建面≥120㎡成交套数TOP5的实绩，在北京改善奢宅榜持续出圈，强劲领跑顺义大户型市场（来源：北京市建委网2026年1月1日—1月31日网签统计数据）。这份榜单背后，是数百位家庭用审慎的决策，共同完成了一次对“好房子”标准的集体投票。

这份市场高光反响，终将回归产品本身。

保利·颐璟和煦的长红之势，正是其超配产品力最直接的回应。项目秉承保利发展“好房子”体系，以“六大产品精标”筑底，于潮白河首排之上臻筑当代滨水人居范本。建面约120㎡全能瞰河洋房作为这一范本的集大成者，每一处皆为颠覆性的产品力注解。

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臻稀的资源占有

双向瞰河成就奢侈日常

在土地价值弥足珍贵的北京，一线水岸住宅的含金量不言而喻。

项目踞守潮白河墅区头排，约160米的亲河距离（百度地图直线测距），占据极佳观河席位。

建面约120㎡户型以双向瞰河布局，实现南北视野通透无碍，潮白河的晨昏雾霭与四季流转，不再是远观的风景，而是融入起居每一帧的日常。这份不可复制的河景资源，构成了其硬核的的价值内核。

身处高品质改善时代，空间效率即正义。

保利·颐璟和煦以突破性的空间规划，超100%得房率完成了一场“空间魔术”。建面约120㎡户型实用感受，可媲美140㎡以上户型的完整生活场景，每一平米都物尽其用，每一处功能空间得以从容舒展，实用主义拉到满级，彰显着保利深厚的产品研发功力与对客户真实居住需求的深刻洞察。

功能的系统进化

全域生活场景的从容承载

约120㎡瞰河户型的持续圈粉，更是一套覆盖全域生活场景的精密系统，对全生命家庭周期需求作出生动回应。这套系统的基础，在于以南北通透全明格局构筑的“骨架”。

约3.6米U型瞰河大厨房，让“山河佐食”成为下厨日常。

约11.2米南向三面宽，直面丰盈的园景河境，与约4.4米宽厅组合，为家庭公共生活提供了阳光充盈、气场开阔的复合场域——全家人的情感交流，孩子的奔跑嬉戏，伴侣的影音互娱，惬听风吟的观河品茶，招待亲朋的家庭聚会……多种场景随需切换、自由生长。

约26㎡的主卧套房，整合独立卫浴、步入式衣帽间，形成功能完备的尊崇私域，也是空间极致私享的升华。

约270°转角边窗设计（边户），潮白河的流动画卷无界纳入，让晨光与星河成为寝居的日常背景。从家庭的欢聚共享，到个人的静谧独处，户型的功能系统实现了从“广度”到“深度”的全维度覆盖，让每一位家庭成员都能找到最为舒适的状态。

精标筑底的超配实践

定义奢宅感官体验

产品力的终极呈现，在于超越期待的居住质感。保利·颐璟和煦将精装提升至“感官体验营造”的高度。

室内空间以高定岩板背景墙奠定沉稳大气的视觉基调，其天然纹理与温润质感，赋予客厅核心区收藏级的艺术氛围。

影木木饰面以细腻的木纹与柔和的光泽，于墙面与细节处注入温暖与层次，营造出包容且高级的居住情绪。地面铺陈的简一仿石大板瓷砖，高精度铺贴工艺加持，延伸空间视野感，兼顾了实用的耐磨与易洁特性。

这种对细节与质感的把控，源于保利“六大精标”体系化支撑，它确保了从一线品牌基底到精细化工艺的品质把控，最终呈现为一个惊喜叠加的完整作品，让奢宅质感从步入家门那一刻起便成为可感知的日常。

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潮白河首排的土地，注定稀有；

而将这份稀有转化为全方位生活质感的作品更为难得。

保利·颐璟和煦建面约120㎡臻稀瞰河三居，

从天赋河景到空间营造，从精工细节到舒适升级，

以央企匠心兑现人居承诺，用产品实力回应市场期待。

2026马年新春置业季，颐璟和煦新春不打烊，

恭迎亲临一鉴，解锁属于您的山河栖居理想。