登顶北京之巅，中建智地以火爆业绩重塑北京楼市信心

2025年的北京房地产市场在结构性调整中持续分化。据天朗房研网最新发布的监测数据显示，今年1-10月北京房企权益销售金额排行榜中，头部房企的表现依旧可圈可点。其中，中建智地以卓越表现位居榜首，在深度调整的市场环境中展现出强劲的发展韧性和市场竞争力。

业绩领跑，中建智地勇夺榜首位置

行业分析显示，2025年北京楼市进入高质量发展新阶段，市场竞争格局进一步优化。中建智地凭借过去5年在北京市场的持续深耕与品牌积淀，保持一贯的高质量发展态势，成为今年北京楼市中最受瞩目的房企之一。

根据第三方机构天朗房研网发布的数据，中建智地凭借其在北京市场的持续深耕，以10月网签金额29亿元、2025年1-10月网签金额达176亿元的不俗业绩，同步登顶北京同期TOP1，稳坐北京楼市头把交椅，热销势头不减。

值得注意的是，今年上半年中建智地就曾以127.94亿元的业绩，位列克而瑞2025年1-6月北京房企权益销售排名榜榜首。而此次再度登顶，也充分印证了其持续领先的市场竞争力。

多盘登顶，持续热销领跑朝阳昌平

市场观察人士指出，中建智地的优异业绩表现，得益于其多项目协同发展的战略布局。据悉，今年10月其新项目紫京宸园一经入市，便创下56.5亿元的首开业绩，并一举夺得10月北京网签金额TOP1。

与此同时，其在京各大顺销项目也表现颇佳：中建璞园与中建璞园PARK 2025年1-10月以603套网签套数位居朝阳TOP1；北京国贤府与北京国贤府贰期2025年1-10月以619套网签套数位居昌平区TOP1、北京TOP2，持续领跑朝阳、昌平。

此外，中建智地部分项目以火爆状态进入清盘阶段。北京宸园仅用8个月时间，就刷新了北京近十年来新房百亿网签最快纪录，实现高效清盘；中建宸庐|云起荣获2025年1-6月顺义新城商品房网签金额TOP1，现已全面售罄；京华国贤府10月再夺房山网签金额、套数、面积TOP1，目前清盘在即。

拓耕不止，充裕土储奠定持续增长

在销售业绩稳步增长的同时，中建智地在土地市场的表现同样引人注目。公开资料显示，今年4月，中建智地以126亿元联合摘得朝阳黄杉木店地块；9月又以43亿元成功竞得朝阳太阳宫新区D区地块；近期再次以26亿元联合获得昌平歇甲地块，实现一年内连续落子三大核心区域。

行业分析师表示，这种持续加码北京市场的举措，既体现了房企对首都发展前景的坚定信心，也为其未来可持续发展奠定了坚实基础。毕竟，房企自身的土地储备实力，是未来业绩持续增长不可或缺的强力支撑。

据统计，在过去短短5年间，中建智地已在京布局20个项目，实现了对朝阳、昌平、房山、顺义、通州等多个城市核心区域的深度覆盖。而在新一轮拿地浪潮下，中建智地深耕北京的品牌战略也正在加速推进，值得市场期待。

双重加码，好房子时代的文化营宅

销售业绩与土地储备方面的双重突破，让中建智地展现出稳健的发展态势，而这一切的底气，源自于中建智地与时俱进的战略升维。面对“好房子”时代的全面来临，中建智地正依托在文化营宅领域的深厚积淀，积极践行中国建筑“好房子”营造体系，不断引领当代人居品质的升级。

以中建宸园为例，从探访正定隆兴寺摩尼殿的文化溯源，到以“西园雅集”为蓝本规划营造具有雅宋美学的传世宅园，再到以品控、雕琢、共建、交付贯穿全过程的超极交付——中建智地不仅延续了文化营宅的精神内核，更注入“好房子”的品牌标准，成为首批中国建筑“好房子”营造体系践行项目，赢得市场与客户的广泛认可。

目前，这一融合文化溯源、传世宅园与超极交付的“好房子”模式，已逐步复制至北京国贤府贰期、紫京宸园及后续新地块的开发中。这不仅将推动中国式美好人居理念的持续迭代，也为当代家庭带来更具文化内涵与品质感的生活方式。

登顶北京房企销售榜首并非终点，而是中建智地深耕北京市场的新起点。在行业从规模竞争转向品质服务的关键时期，中建智地正凭借对文化营宅的坚守与中国建筑“好房子”营造体系的深入实践，走出一条差异化的发展路径，为市场注入稳定预期与发展信心，为当代中国家庭交出美好生活的满意答卷。