谁能将纽约中央公园,“搬到”北京副中心

帅府·京彩世界 2024-06-25

时代在变,购房的逻辑同样也在改变,改善性需求正逐渐成为主力军。

如何更大化的占有城市资源?

如何更好平衡建筑与自然的关系?

如何让空间唤起高阶人群的精神认同?


当行业的产品力竞争趋于一种“内卷”,帅府·京彩世界思考土地、城市、建筑与人之间的关系,把产品与客户需求深度绑定,向内聚集全球奢居灵感,向外链接世界级配套资源,以国际化视野,打开北京副中心的全新生活界面,热领一城向往。


6月22日帅府·京彩世界示范区、样板间同步盛大开放,首次亮相即燃动全北京,开放首日千人到访,成为全城焦点,上演副中心改善人居标杆的高光时刻。



新房市场的需求见顶回落,地产从大开发时代进入存量时代,客户的购买逻辑逐渐变成了消费逻辑,房子回归居住属性,而“回归理性”也成为楼市主旋律。单一的占有板块优势、产业红利、配套资源,都不足以支撑改善居住的长久价值。


只有真正意义上的好产品,才能穿越楼市周期,走出独立行情。帅府·京彩世界示范区于6月22日开放,现场人气沸腾、争势如潮,地产媒体大咖集体证言发声,开放首日千人到访,成为全城焦点。在当前品质为先的市场环境下,人气是对产品力的最好诠释。那么,帅府·京彩世界何以拥有如此强大的市场号召力,成为全北京6月关注度最高的品质红盘?



在新的市场需求与竞争驱动下,帅府·京彩世界凭借强大的内功,成为副中心高辨识度的“明星”项目,掌握话语权,逆市大热并非偶然,而是有迹可循。



在副中心置业,始终绕不开通房开。作为与副中心共生长的本土国企,38载国匠通房开与其发展深度同频,从通州最早的城市主干道路、学校、医疗卫生和社会保障领域的民生工程建设,再到高品质的地产项目开发建设,以及整个文化旅游区土地一级开发,副中心崛起的每个发展阶段都有通房开的深度参与。


以主人公的姿态参与副中心的发展,通房开超前决策抢先布局文旅区北部产业带核芯位置,成立北京通州帅府儒意房地产开发有限公司,打造了帅府·京彩世界项目。周边约2公里范围内,是集团建设运营的顶点公园(建设中)、北京海昌海洋公园(建设中)、Endeavor City城市运动中心(规划中)、体育公园(规划中)、萧太后河水系沿岸多维体验公园(规划中),以及1/7号线双地铁、通马路综合交通枢纽(建设中)、环球影城北综合交通枢纽(建设中)、湾里·王府井奥莱(建设中)、保利国际会展艺术中心(规划中)等,丰富多元的国际化配套环绕,定调了未来生活的清晰轮廓,业主将专享集团旗下建设并运营项目的定制权益。



产品力,一定在于设计的创新性和独特性。帅府·京彩世界考究建筑美学、社区景观、空间布局等维度,颠覆人们对居住生活的认知。


立面创新 超流体光幕建筑直线属于人类,曲线属于上帝。”帅府·京彩世界同频10万+豪宅美学,以优雅的曲线元素作为设计语汇,打造时尚艺术的超流体立面。采用大面积玻璃、铝板等元素结合,构筑流光天幕美感的外立面,不仅赋予建筑外观,更为生活打开无界超验享受。



景观创新 沉浸式的中央公园对标世界热望的纽约中央公园,帅府·京彩世界从其中20多个景点中,选取6处景观节点再升级。约800m²中央草坪,可露营、可遛娃,激活了空间的社交属性和家庭、邻里关系。



空间创新 户户全明格局&宽厅&空中庭院秉持“设计户型本质上就是设计生活”的原则,把光作为设计思考的着力点,实现全南向三面宽,全明格局,双明卫设计,光影之下交织出自然流转,俯仰皆诗意。



打造突破式的尺度与视野,以建面约165m²奇数层户型为例:

l南向面宽约12.95m,将采光、视野做到更大化

l约5.7m宽LDK互动式聚厅,家人既可彼此独立又可温暖陪伴

l约9.15m宽空中庭院,满足下午茶、会客、派对的场景(空中庭院不计入房本面积)

l南向双套房卧室,让更多的家庭成员享受自由私密的生活场域,主卧270°飘窗,流光溢彩的风景悉数停留在窗前

l厨房连接X弹性空间(X弹性空间不计入房本面积),可收纳、可晾晒,让家政一体化高效完成



建面约165m²偶数层户型,纵享南北双空中庭院,兼具观赏性与功能性为一体,带来不同的生活场景与体验,给业主更多元化的选择。


真正好的产品,永远不缺懂得欣赏它的人。帅府·京彩世界以谦卑的姿态珍视脚下澎湃时代的热土,紧跟客户需求的变化,着力打造差异化的产品力,迭新城市生活的想象。在激烈的市场竞争中站稳头部地位,铸就热销基石。


作为在北京副中心落地呈现的高水准人居新作,帅府·京彩世界全城心往,聚势瞩目。示范区、样板间已于6月22日盛世开放,建面约108-165m²改善三居/四居火热争藏中,恭候莅临品鉴。



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