北京限购松绑，“精准利好”这个海淀销冠豪宅

大分化时代，楼市更凸显二八法则。大部分项目靠天吃饭，天天盼政策。真正有价值的极少数项目，则岿然不动，在任何市场情况下都表现出强大的吸引力。海淀香山墅区的香山樾，就是个中翘楚。

在刚刚过去的4月，荣膺北京销售TOP3，登顶10万+豪宅TOP1，再次封冠（数据范围：2024.4.1-4.30；数据来源：京楼销售排行榜公众号）。作为单价10万+、总价2000万级豪宅，香山樾一直保持强势姿态，入市至今频频登冠，在顶流红盘的道路上已成为断崖式领先的存在。

而在五一节前，北京突然发力，于4月30日发布重磅利好，宣布在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，五环外新购一套住房。市场普遍认为，海淀香山墅区尤其是山前板块，几乎成为承接这波“泼天富贵”的完美标的和首选之地。而频频销冠的隐奢豪宅香山樾，则成为享受政策红利的优选，价值愈发凸显，也表现出晋升全国高净值家庭资产配置首选标的的强大气场。硬核价值与强势的产品力，也成为香山樾穿越资产周期的利器与秘籍。

01 开门见山 登堂入室

香山樾近山而不靠山，距香山主要山体约2000米的直线距离，兼得赏景上佳位置与角度。主入口设置于社区西侧、正对香山，不负自然的慷慨馈赠，奠定香山樾融于自然、隐于香山的人居基调。入口景墙选择高达6米的火烧水洗东湖石，大板石材体现气魄与品质；特选枝蔓形态高雅谦和的高大乔木作为迎宾主景，光影变化中呈现山水画质感，雅奢气场十足。大门处格栅的借景设计，将香山樾与香山的边界消融，煊赫门仪兼具隐奢酒店的度假感。