中建·云境 | 全维成熟资源，境启丰茂人生

世界上每座城市的黄金时代都缘起于

在特定时间点上多种资源的集聚和交融

——世界著名城市学家彼得·霍尔

真正能够穿越长周期的价值板块，必然有着深厚的产业肌底和源源不断的高精尖人才。

总部基地，从中关村最早的“一区三园”之一，到“2+4”高精尖产业集群，历经30余年澎湃发展，汇聚产业人员约16.8万人，其中研究开发人员约2.7万人，研发人员占从业人员比重为17.0%，持续为区域发展注入强劲动能。

高新产业集群，高精尖人才集聚，造就了当下的总部基地：成熟且完善的市政配套，医商教全维资源；产城人融合引领发展，北京宜居热土；全区90％高质量创新资源持续注入，经济发展主引擎。

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http://www.bjft.gov.cn/ftq/fxbg/202402/7019e493701541d3984cb832fb4f2085.shtml

房子的本质是对城市资源的变现。中建·云境，择址总部基地热土，与城市共生长，坐拥成熟资源，依托区域完善路网，构建约1公里丰盛生活圈，繁华生活无需等待，当下即可享受更好城市生活。

总部基地着力建设“三站一楼”TOD式超级示范区，即北京西站、北京南站、北京丰台站、丽泽航站楼。

其中丰台火车站距项目约3公里，设计规模为17台32线，站房建筑面积约为40万平方米；丽泽城市航站楼，可办理值机手续和行李托运，通过轨道交通到达北京大兴国际机场仅需20余分钟。城市级的TOD交通枢纽，将有力推动京津冀产业系协同发展，吸引更多高精尖产业入驻。

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项目距郭公庄地铁站约300米，9号线与房山线于此交汇，可实现8站换乘，畅达全城。郭公庄站也是9号线的起始站，终点为国家图书馆，贯穿南北，串联北京西部产业高地；规划中的房山线北延-丽金线，未来4站即可抵达三环，快速连接金融街、丽泽商务区，汇聚商务金融资源。

周边涵盖丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村三大商业；约5公里即达荟聚、宜家、山姆会员店等多商业，近享丽泽商圈繁华生活。

北京第五实验学校（丰科校区）、21世纪幼儿园、丰台八中等学府环伺。社区自建约4000㎡幼儿园，目送式教育，家长更安心，启育精英成长。

约1公里范围，世界公园、花乡公园、白盆窑公园、高鑫公园环抱，形成城市绿心，涵养低密生态，近享自然宜居生活。

距三甲天坛医院约2公里，其神经外科学在2022年度学科科技量值排行榜中连续七年蝉联全国第一，在2018-2022总科技量值排行榜中名列榜首。此外项目周边还坐落着中国人民解放军总医院（原301）、中国人民解放军第五医学中心（原307）、北京丰台医院、北京口腔医院（建设中）等优质医疗。

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人创造城市，城市反过来涵养人。中建·云境，与总部基地共生长，禀赋城市核心资源，共同构建丰茂人生的生活大境，它不是一个名词，而是一个动词，汇聚高精产业与烟火生活，融合自然生态与繁华商业，始终澎湃向上，始终风华正茂，持续滋养时代领航者的丰盛内心。中建·云境生活馆即将启幕，敬邀亲鉴云境风华，建面约110-192㎡云幕平层，竞藏正当时。