北京宣布认房不认贷，长安街双地铁盘买入正当时

9月1日，北京市住建委、央行营管部、金融监管总局北京监管局今天联合下发通知：北京将在全市范围内执行“认房不认贷”。

对于许多在外地有过贷款记录；在北京贷款买过房，当下要置换的购房者来说，无疑是一个重磅消息。

名下无房，有贷款记录的购房者如今都算首套，首付门槛和利息成本大大降低。

政策一出，市场闻风而动，9月2日，北京各大售楼处看房人数倍增。但越是在这样的情况下，选择越要谨慎。

从北京房产的价值逻辑看，唯有好位置+好配套+好户型+大品牌+好物业的房子才能立于不败之地。

中海长安誉就是这样一个项目，中海开发，长安街畔，配套醇熟，产品给力，我们具体来看。

长安街畔，稀缺区位

首先，长安誉处于石景山古城中心区，距离长安街仅约200米，是区域近些年供应的最好的住宅地块之一，所在的板块城市界面非常成熟，这一点是北京绝大多数新房比不了的。

从项目的周边环境看，附近都是次新小区，比如中海在十年前打造的中海金石公馆和中海金玺公馆，还有中海矗立于长安街畔的地标级写字楼——中海大厦，城市界面非常好，无需等待规划。

纵观北京当前在售的新盘，能有中海长安誉这样成熟区位、优质城市界面的项目凤毛麟角，这样的房子才是购房者想要的，入住即可享受成熟的配套资源。

双地铁，醇熟配套

项目周边的配套可以说非常醇熟，周边的地铁、教育、商业、公园、医疗等资源基本都在步行可达的范围内。

项目距离地铁1号线古城站约800米，距离地铁11号线新首钢站约1.2公里，双地铁加持。

1号线贯穿东西，是北京极为重要的地铁线路，连接了玉泉路、五棵松、西单、金融街、天安门、东单、国贸等重要商圈。11号线未来将连接北京西站、丽泽商务区等核心枢纽，为日后的溢价空间提供强有力的支持。

项目旁边就是十一学校石景山学校，距离约600米，目前已经建成开学。

长安誉周边约2公里内，新首钢六工汇、金安环宇荟、京西大悦城、喜隆多 山姆会员店等一批新商业项目带来同步国际的前沿生活。

便捷的交通、大型商业体、成熟的生活场景，中海长安誉均已为购房者呈现在眼前。

硬核产品，纯粹改善

中海在石景山的产品打造从未让购房者失望过，中海长安誉也是如此，建面约113-166平米的纯改善产品定位，全部全明格局，南北通透，南向大面宽，这样的户型未来在二手房市场依然可以引领潮流。

130平四居，南北通透，八窗全明，南向三面宽设计，尺度非常阔绰。

主卧是一个非常豪华的套房设计，面宽3.5米，有独立的衣帽间和卫生间，南向次卧的空间也很大，面宽3米，进深4.9米，次卧整体面积约14平方米，完全不输市场同面积段的主卧。

客餐厨是经典的LDK一体化设计，客厅面宽4.2米，客厅的窗户采光面非常大，视野极好。北侧则是书房+次卧+厨房的设计，这个户型的特点就在于极为方正，并且在保证居室的同时保证了空间尺度。

目前项目可买的就是130平和135平户型，135的也仅剩余极少量的房源，建议大家抓紧时间去现场看。

中海品牌，品质保证

京西买房选中海，已经成为购房者买房的共识。

从2008年进入石景山的第一天，中海就践行开发运营商的职责，助力区域协同发展，从城市基建到城市更新，从住宅到写字楼，完善的产业规划和丰富的业态，带动区域整体升级和产业转型。

如今，中海在石景山已经深耕了十余年，开发了十余个项目，并且每个项目取得的成绩都非常好。

中海用一次次的热销证明了“住京西，选中海”是京西购房人达成的共识。

中海的热销是必然的，每个项目中海都用心调研购房者需求，力求打造出最符合购房者需求的房子，同时，中海的物业在业主入住后为社区保驾护航，一次次的口碑积累，成就了中海在购房者心目中的地位。

中海长安誉作为京西核心位置的优质新盘，无论是从配套的成熟度还是社区的品质去看，都是当前北京市场极为稀缺的项目。

市场千变万化，但好房子的要素不会变。

中海长安誉无疑就是一个具备好房子全部要素的项目，既有醇熟的区位和配套，又是中海大品牌开发，中海物业，同时户型也是天花板级别，这样的房子无论是自住舒适度还是未来在二手房市场的竞争力，都是其他项目很难相比的。

对于要改善的购房者，中海长安誉无疑是非常好的选择，趁着市场利好，买入正当时。