恭喜!招商蛇口以31.6亿竞得丰台羊坊村YF-020地块!!
来看报名情况:1.保利 2.中海 3.天恒 4.招商
土拍结果如下:
简单了解一下地块的基本信息:
指导价:7.2万元/㎡
土地面积:35876.585平方米
用地性质:二类居住用地
地上建筑控制规模 :≤ 78928㎡
容积率:2.2
控制高度:30-45米
绿地率:30%
土地开发程度:六通一平
位置:丰台区花乡街道
交易起始价:301000万元
出让条件:020地块内竞得人需建设地上建筑规模1200平方米邮政支局一处,由邮政部门以建安成本价接收。
容积率2.2,控制高度30-45米,未来大概率是10-15层的小高层,容积率虽然不算很低,但2.2的容积率居住舒适度不错了。
地块体量适中,78928㎡的建筑规模,去掉1200㎡邮政分局配建,按照100平户型计算,大概可出700多套房子。
地块紧邻丰园路,往南200米就是京良路,往南600米就是南五环,自驾到总部基地,丰台科技园大约10-15分钟;到丽泽走京良路-京开大约25分钟,自驾出行非常方便。
地块周边商场还蛮多的,有西红门荟聚,丰科园万达广场、永旺梦乐城,距离最近的荟聚直线距离约2公里,开车约10分钟;距离万达自驾约13分钟;距离永旺自驾约12分钟。
所以,周边商业不错,自驾过去很方便,但是没有车的话就得骑行或者坐公交,或者打车过去了。
地块北侧800米就是高鑫公园,走路溜达十几分钟就到了,西侧不到3公里是大兴狼垡城市森林公园,北侧不到3公里就是著名的世界公园。
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