恭喜！中海以28.3亿竞得石景山衙门口713地块！
饭总选房 2023-06-01
恭喜！刚刚中海以28.3亿竞得石景山衙门口713地块！
先来看看土拍结果：
简单了解一下地块的基本信息：
地块位于西五环内，东至衙门口十二号路，西至1616-639地块东边界，南至张仪村一号路，北至1616-628地块南边界。
地块性质为F1住宅混合公建用地，建筑规模7.87万㎡，用地规模2.63万㎡，容积率3.0，限高60米。
地块最终楼面价5.13万/㎡，销售指导价7.95万/㎡，和中海学仕里保持一致。
地块点评：
地块西侧为中海学仕里，目前部分户型已售罄，可选余量不多。该地块和中海学仕里容积率、控高皆不同，未来可能会做成一定体量的高层产品。
地块北侧是171中学，东侧是解放军总医院，西南侧是衙门口森林公园。该地块所处板块较为成熟，住宅、商业、教育、生态一体化发展，自住的朋友可考虑这个地块。
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