刚刚！招商以33.005亿通过摇号方式竞亦庄台湖0032地块！

恭喜！以33.005亿通过摇号方式竞亦庄台湖0032地块！现场招商、城建、保利几家开发商竞争非常激烈，很快就触发了地价上限，最终被招商摇号竞得。

先来看看土拍结果：

简单了解一下地块的基本信息：台湖0032地块位于北京经济技术开发区亦庄西城0510街区，五至六环之间，北至龙腾路，南至嘉会路，西至富民路，东至北小营路。

地块性质为R2二类居住用地，建筑规模8.68万㎡，用地规模4.34万㎡，容积率2.0，限高45米，估计产品设计刚需户型巨多，毕竟亦庄这两年新房已经供不应求了。

地块起始价28.7亿元，地价上限33.005亿元，最终楼面价3.8万/㎡，销售指导价5.8万/㎡，利润空间还是不错的。

台湖0032地块共获得了10家房企报名：报名企业：1、中海，2、保利，3、招商，4、城建，5、建工，6、华润，7、建发，8、首开，9、绿城，10、万科。

地块点评：

地块位置不错，位于四环-五环之间，紧邻17号线嘉会湖站，首发站乘车不拥挤，目前南段已开通，北段预计今年年底开通，南北贯通后，可30分钟速达国贸等。

地块周边3公里范围内有社区底商和大型购物中心，十几分钟车程就可到达，基本可以满足生活需要！

教育方面，经开区与西城区教育委员会签约，北京小学分校和北京八中分校将于年内开建。同时还有北京亦庄实验小学、建华学校众多优质名校在开发区设立分校，教育资源丰厚！医疗资源也非常丰富，17分钟车程内有2个三甲医院，1个三级医院，就医条件好。

位置就在桂语听澜和丰禾嘉会隔壁，俩项目卖的都很好。取消双限之后，桂语听澜一度被爆枪，目前已经卖了60%以上的房源，丰禾嘉会一期开盘直接卖光了，二期顺销中。

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