S6线（新城联络线）最新规划曝光！ 马驹桥智能制造基地强势崛起！

区域发展，交通先行。

一个区域的发展，首先看交通条件的改善。马驹桥智能制造基地依托于各种利好规划不断落地，城市路网也愈发密集，实现与老城区、城市副中心无缝对接，为区域发展提供重要支撑，受到置业者越来越多的关注。

全新格局 区域提速发展

近日，相关网站发布了“北京市轨道交通S6线（新城联络线）工程设计、勘察”的招标计划，工程设计估算投资47743万元！

同时，北京市公共资源交易服务平台发布亦通街（同义路~环景路）、环宇东五路（新南区南街~辛四路）以及崔家窑北街（科创十一街~经海五路）三条道路招标计划，共计投资31180万元！

随着规划的不断落实，不仅为区域内居民出行提供多重便利，更将助推马驹桥智能制造基地再次驶入发展“快车道”。

产城融合 促进经济井喷

根据最新数据显示，2023年亦庄新城新扩区域马驹桥镇投资任务210亿元，占副中心千亿投资项目比重达21%。

根据今年最新规划，将持续助力中芯京城、小米智能制造等多项高精尖产业项目年内完成既定任务。加快推进智造基地集成电路产业聚集，推动至纯、东方晶源、鲁汶等5个项目尽快开工，保障中芯京城、富创、国望光学等一批项目2023年底竣工投产。

高精尖企业落地，将带动大批量人才涌入。未来，拥有交通、人口、产业等多重优势于一身的马驹桥智能制造基地，将是区域发展的重要经济支柱。

高瞻远瞩 抢占价值高地

亦庄·金悦郡位于亦庄新城——马驹桥智能制造基地，由金融街、首开、通投三大国企联袂匠造，周边高精尖产业云集，距小米汽车约1000米。

区域内交通路网完善。向北约900米可达南六环，亦庄线、T1线，串联了京东方、奔驰等重点企业，提供低碳出行。

周边生活配套丰沛，亦庄龙湖天街、大族广场、山姆会员店、同仁医院（亦庄分院）、北京中医药大学东方医院、马驹桥中心小学、金桥小学等众多优质配套资源分布周边，生活无忧；南海子公园、马驹桥湿地公园、凉水河公园等十余座公园打造组团式生态景观为业余生活增添乐趣。

内部建有约2300㎡商业、约4000㎡幼儿园，社区内用心呈现全龄、全时、全生命周期的至美景观，30%绿化率，点亮鲜氧宜居，容积率2.2，疏朗有致。

从人本需求出发，打造建面约72-118㎡二－四居，首付约130万元起，为首置人群提供上车机会。全系产品一梯两户、南北通透、大面宽、短进深、超大窗墙比…打造集舒适度、仪式感、私密性兼具的美好人居，将菁英美好生活一一呈现。

目前，北区工地开放日即将开启，邀您共鉴美好家园。预约电话：010-21738888