劲爆！东城近一周降价两居排行榜，最高降60万
近7天，东城降价最多的两居都在哪？
本期为大家盘点东城降价最多的十个两居。下期想看小编盘点啥，可在文末留言哦。
（插入最新动态：宏观/交易量/房价走势等）
想了解更多低价、临铁、降价房源等，获取楼盘测评、房源对比、房源分析等一对一选房指导，请加专家饭总微信vfang8
东城区-国典华园
房源介绍：房子位于东城区国典华园，现总价1280万，近7天最高价1340万。
目前单价95026元/㎡，目前国典华园的均价约88406元，该房源单价高于小区均价6620元/㎡。房源面积134.7㎡，南朝向二居，位于低楼层 (共17层)，满五年，有抵押 600万元 抵押经营贷 业主自还。
小区点评：国典华园不错，生活配套完善、交通便利。国典华园在朝阳区安贞片区，在北京的正北方向，惠新街地区。是2003的板塔结合的小区，均价104180左右，在售的二手房总价在810-1800万，比较适合在改善型人群的购房者。
国典华园地铁出行比较方便，步行640米有10号线安贞门站。
国典华园对口北京市樱花园实验学校朝阳区内排名处于中间位置，是一所优质的直升校，100%的比例直升北京市樱花园实验学校（区内排名16）。该小学学风比较正， 老师很负责任的，管理严格，教学氛围很活跃。
该小学师资力量雄厚，教学质量优异，小学抽测成绩在朝阳区保持领先水平。
国典华园的学前教育资源也比较丰富，附近有公立幼儿园北京市第一幼儿园附属实验园，知名私立幼儿园美格双语幼儿园(健安东路)。
片区点评：安贞未来规划较弱，周边较成熟，未来升值的潜力较弱，位于北三环，从2014年到2019年，房价涨幅79%，目前均价76259元/平。
东城区-富莱茵花园
房源介绍：房子位于东城区富莱茵花园，现总价390万，近7天最高价430万。
目前单价61818元/㎡，目前富莱茵花园的均价约64893元，该房源单价低于小区均价3075元/㎡。房源面积69.56㎡，西朝向二居，位于底层 (共21层)，未满两年，无抵押。
小区点评：富莱茵花园还可以，生活配套完善、交通便利。富莱茵花园在东城区永定门片区，在北京的正南方向，南三环。是1990的板塔结合的小区，均价80047左右，在售的二手房总价在450-1460万，比较适合在改善型人群的购房者。
富莱茵花园步行15分钟到达地铁，步行1124米有14号线景泰站。
富莱茵花园对口北京市东城区宝华里小学东城区内排名处于中间位置，是一所优质的直升校，100%的比例直升汇文中学南校区（区内排名19），派位中学有北京文汇中学（区内排名4），北京市第五十中学（区内排名13），北京市第五十中学分校（区内排名20），北京市第十一中学（区内排名22），前门外国语学校（区内排名22），汇文中学朝阳学校（区内排名23），北京市第十一中学南校区（区内排名23）。
该小学现实行一长执两校的原则，据家长称混班上课，后续和一师附小统一学籍。
富莱茵花园的学前教育资源也比较丰富，附近有公立幼儿园北京市丰台区丰台第一幼儿园顺八园，知名私立幼儿园蒙氏日托。
片区点评：天坛-永定门外在北京是顶级片区，未来规划较弱，周边较成熟，未来升值的潜力较弱，位于南二环，在首都核心区的中轴区域内，永定门以前是明清时期北京外城正门，天坛就不用说了。都属于古代以及当代中国最核心的地区。天坛到永定门一带主要以文化产业为主，也是现代化服务业的聚集区，从2014年到2019年，房价涨幅93%，目前均价71486元/平。
东城区-法华南里
房源介绍：房子位于东城区法华南里，现总价680万，近7天最高价715万。
目前单价104327元/㎡，目前法华南里的均价约91086元，该房源单价高于小区均价13241元/㎡。房源面积65.18㎡，东、西朝向二居，位于顶层 (共6层)，满五年，无抵押。
小区点评：法华南里不错，生活配套完善、交通便利。法华南里在东城区崇文门片区，在北京的东南方向，首都功能核心区。是1990的板塔结合的小区，均价104382左右，在售的二手房总价在360-2628万，比较适合在改善型人群的购房者。
法华南里步行15分钟到达地铁，步行1031米有5号线天坛东门站。
法华南里对口北京市东城区培新小学属于北京市较好的小学之一，为东城区二流一类小学，东城区内排名靠前，派位中学有北京文汇中学（区内排名4），北京汇文中学（区内排名6），北京市广渠门中学（区内排名8），北京市龙潭中学（区内排名9），北京市第五十中学（区内排名13），北京汇文实验中学（区内排名17），北京市第九十六中学（区内排名23），汇文中学朝阳学校（区内排名23）。该小学学风比较正， 老师很负责任的，管理严格，教学氛围很活跃。
该小学是东城区重点小学之一，该校学生多次在市，区级各项竞赛中获得多种奖项，人数达到400余人，据家长称校风很好，老师管理严格，是老崇文的一所牛校之一。本部校区3-6年级，红桥校区1-2年级，永生校区1-2年级。红桥校区和永生校区会根据招生情况发生变化。
对口北京市东城区培新小学（红桥校区）属于北京市较好的小学之一，为东城区二流一类小学，东城区内排名靠前，派位中学有北京文汇中学（区内排名4），北京汇文中学（区内排名6），北京市广渠门中学（区内排名8），北京市龙潭中学（区内排名9），北京市第五十中学（区内排名13），北京汇文实验中学（区内排名17），北京市第九十六中学（区内排名23），汇文中学朝阳学校（区内排名23）。该小学学风比较正， 老师很负责任的，管理严格，教学氛围很活跃。
该小学是东城区重点小学之一，该校学生多次在市，区级各项竞赛中获得多种奖项，人数达到400余人，据家长称校风很好，老师管理严格，是老崇文的一所牛校之一。本部校区3-6年级，红桥校区1-2年级，永生校区1-2年级。红桥校区和永生校区会根据招生情况发生变化。
对口北京市东城区培新小学（永生校区）属于北京市较好的小学之一，为东城区二流一类小学，东城区内排名靠前，派位中学有北京文汇中学（区内排名4），北京汇文中学（区内排名6），北京市广渠门中学（区内排名8），北京市龙潭中学（区内排名9），北京市第五十中学（区内排名13），北京汇文实验中学（区内排名17），北京市第九十六中学（区内排名23），汇文中学朝阳学校（区内排名23）。该小学学风比较正， 老师很负责任的，管理严格，教学氛围很活跃。
该小学是东城区重点小学之一，该校学生多次在市，区级各项竞赛中获得多种奖项，人数达到400余人，据家长称校风很好，老师管理严格，是老崇文的一所牛校之一。本部校区3-6年级，红桥校区1-2年级，永生校区1-2年级。红桥校区和永生校区会根据招生情况发生变化。
对口北京市东城区体育馆路小学东城区内排名较好，派位中学有北京文汇中学（区内排名4），北京汇文中学（区内排名6），北京市广渠门中学（区内排名8），北京市龙潭中学（区内排名9），北京市第五十中学（区内排名13），北京汇文实验中学（区内排名17），北京市第一零九中学（区内排名21），汇文中学朝阳学校（区内排名23）。该小学以篮球为特色。
该小学一校2址，低年级部在179中学，今年新投入使用的学校食堂，校篮球队获得东城区冠军，可直升五十中学。
法华南里的学前教育资源也比较丰富，附近有公立幼儿园北京市东城区光明幼儿园，知名私立幼儿园保利和乐幼儿园。
片区点评：崇文门在北京是顶级片区，位于二环内。
东城区-和平里六区
房源介绍：房子位于东城区和平里六区，现总价919万，近7天最高价950万。
目前单价105657元/㎡，目前和平里六区的均价约104759元，该房源单价高于小区均价898元/㎡。房源面积86.98㎡，西南朝向二居，位于高楼层 (共17层)，未满两年。
小区点评：和平里六区不错，生活配套完善、交通便利。和平里六区在东城区和平里片区，在北京的东北方向，和平里地区。是1988的板塔结合的小区，均价130670左右，在售的二手房总价在628-1500万，比较适合在改善型人群的购房者。
和平里六区地铁出行比较方便，步行580米有5号线和平里北街站。
和平里六区对口北京市东城区和平里第一小学属于北京市排名前50的小学之一，为东城区二流一类小学，东城区内排名靠前，是一所优质的直升校，30%的比例直升北京市第一七一中学（区内排名3），派位中学有北京市第五中学分校（区内排名1），东直门中学（区内排名5），北京市第五十四中学（区内排名10），北京市第一四二中学（宏志中学）（区内排名16），北京市第二十二中学校（区内排名17），北京市第二中学分校北校区（区内排名23）。
该小学学风比较正， 老师很负责任的，管理严格，教学氛围很活跃，是篮球项目传统校。
该小学在区内各项比赛中屡次获奖，设有健身房等各种专用教学教室，有校车满足远道学生。
和平里六区的学前教育资源也比较丰富，附近有公立幼儿园北京市东城区华丰幼儿园，知名私立幼儿园第一教育当代MOMA国际幼儿园。
片区点评：和平里在北京是顶级片区，未来规划较弱，周边较成熟，未来升值的潜力较弱，内有环球贸易中心，商业气息浓厚，从2014年到2019年，房价涨幅92%，目前均价98538元/平。
东城区-前门前
房源介绍：房子位于东城区前门前，现总价800万，近7天最高价830万。
目前单价89167元/㎡，目前前门前的均价约92565元，该房源单价低于小区均价3398元/㎡。房源面积89.72㎡，南、北朝向二居，位于中楼层 (共6层)，满五年，有抵押 150万元。
小区点评：前门前很不错，生活配套完善、交通便利。前门前在东城区天坛片区，在北京的正南方向，首都功能核心区。是2000的板塔结合的小区，均价124321左右，在售的二手房总价在680-2280万，比较适合在改善型人群的购房者。
前门前交通便利，步行285米有7号线桥湾站。
前门前对口北京市东城区精忠街小学东城区内排名处于中间位置，是一所优质的直升校，100%的比例直升北京市第十一中学（区内排名22），派位中学有北京文汇中学（区内排名4），北京市第五十中学（区内排名13），汇文中学南校区（区内排名19），北京市第五十中学分校（区内排名20），前门外国语学校（区内排名22），汇文中学朝阳学校（区内排名23），北京市第十一中学南校区（区内排名23）。
该小学是首个国旗宣传基地，学校较小周边范围未来面临棚改，随着教改的发展，这个学校的潜力很大。
前门前的学前教育资源也比较丰富，附近有公立幼儿园北京市东城区永定门幼儿园，知名私立幼儿园保利和乐蔷薇国际幼儿园。
片区点评：天坛-永定门外在北京是顶级片区，未来规划较弱，周边较成熟，未来升值的潜力较弱，位于南二环，在首都核心区的中轴区域内，永定门以前是明清时期北京外城正门，天坛就不用说了。都属于古代以及当代中国最核心的地区。天坛到永定门一带主要以文化产业为主，也是现代化服务业的聚集区，从2014年到2019年，房价涨幅93%，目前均价71486元/平。
东城区-鼎盛园
房源介绍：房子位于东城区鼎盛园，现总价660万，近7天最高价690万。
目前单价73694元/㎡，目前鼎盛园的均价约71129元，该房源单价高于小区均价2565元/㎡。房源面积89.56㎡，东朝向二居，位于顶层 (共11层)，满两年，有抵押 300万元 业主自还。
小区点评：鼎盛园还可以，生活配套完善、交通便利。鼎盛园在东城区永定门片区，在北京的正南方向，南三环。是2005的板塔结合的小区，均价84708左右，在售的二手房总价在565-790万，比较适合在改善型人群的购房者。
鼎盛园交通便利，步行183米有14号线景泰站。
鼎盛园对口北京市东城区定安里小学东城区内排名处于中间位置，派位中学有北京文汇中学（区内排名4），北京市第五十中学（区内排名13），汇文中学南校区（区内排名19），北京市第五十中学分校（区内排名20），北京市第十一中学（区内排名22），前门外国语学校（区内排名22），汇文中学朝阳学校（区内排名23），北京市第十一中学南校区（区内排名23）。
该小学是寄宿+走读为一体的双轨制学校，学校稳步增长，开设的各种特色课程深受喜爱。
21年东城教委告知可以选择直升汇文中学南校区鼎盛园的学前教育资源也比较丰富，附近有公立幼儿园北京市丰台区东罗园幼儿园顺五条分园，知名私立幼儿园蒙氏日托。
片区点评：永定门位于南二环。
东城区-广渠家园
房源介绍：房子位于东城区广渠家园，现总价540万，近7天最高价565万。
目前单价83488元/㎡，目前广渠家园的均价约83375元，该房源单价高于小区均价113元/㎡。房源面积64.68㎡，东朝向二居，位于高楼层 (共28层)，满五年，无抵押。
小区点评：广渠家园不错，生活配套完善、交通便利。广渠家园在东城区广渠门片区，在北京的东南方向，双井-劲松地区。是2009的板塔结合的小区，均价106903左右，在售的二手房总价在569-960万，比较适合在改善型人群的购房者。
广渠家园交通便利，步行350米有7号线广渠门外站。
广渠家园对口北京光明小学南校区属于北京市排名前50的小学之一，是北京市重点小学，是东城区传统牛校之一，为东城区一流二类小学，东城区内排名靠前，派位中学有北京文汇中学（区内排名4），北京汇文中学（区内排名6），北京市广渠门中学（区内排名8），北京市龙潭中学（区内排名9），北京市第五十中学（区内排名13），北京汇文实验中学（区内排名17），北京市第九十六中学（区内排名23），汇文中学朝阳学校（区内排名23）。
该小学学风比较正， 老师很负责任的，管理严格，教学氛围很活跃，以舞蹈团为特点。
该小学是公立寄宿+走读的双轨制小学，注重素质教育，据家长称课业量与其他学校相比较少，英语学科抓的比较紧。本校区3-6年级，南校区（也叫幸福校区）1-2年级。
对口北京光明小学广渠校区东城区内排名较好，派位中学有北京文汇中学（区内排名4），北京汇文中学（区内排名6），北京市广渠门中学（区内排名8），北京市龙潭中学（区内排名9），北京市第五十中学（区内排名13），北京汇文实验中学（区内排名17），北京市第九十六中学（区内排名23），汇文中学朝阳学校（区内排名23）。该小学学风比较正， 老师很负责任的，管理严格，教学氛围很活跃。
该小学是公立寄宿+走读的双轨制小学，注重素质教育，住宿部是新搬校址，校舍较新，增添很多硬件设施。2018年开始不招收寄宿生，只招收走读生。
对口北京光明小学本校区属于北京市排名前50的小学之一，是北京市重点小学，是东城区传统牛校之一，为东城区一流二类小学，东城区内排名靠前，派位中学有北京文汇中学（区内排名4），北京汇文中学（区内排名6），北京市广渠门中学（区内排名8），北京市龙潭中学（区内排名9），北京市第五十中学（区内排名13），北京汇文实验中学（区内排名17），北京市第九十六中学（区内排名23），汇文中学朝阳学校（区内排名23）。
该小学学风比较正， 老师很负责任的，管理严格，教学氛围很活跃，以舞蹈团为特点。
该小学是公立寄宿+走读的双轨制小学，注重素质教育，据家长称课业量与其他学校相比较少，英语学科抓的比较紧。本校区3-6年级，南校区（也叫幸福校区）1-2年级。
广渠家园的学前教育资源也比较丰富，附近有公立幼儿园北京市第五幼儿园，知名私立幼儿园伊顿国际双语幼儿园冠城名敦道校园。
片区点评：东花市-崇文门-前门在北京是顶级片区，未来规划较弱，周边较成熟，未来升值的潜力较弱，成熟居住区，文化底蕴雄厚，靠近王府井商圈，从2014年到2019年，房价涨幅86%，目前均价90201元/平。
东城区-东直门外小街8号院
房源介绍：房子位于东城区东直门外小街8号院，现总价570万，近7天最高价595万。
目前单价90448元/㎡，目前东直门外小街8号院的均价约81917元，该房源单价高于小区均价8531元/㎡。房源面积63.02㎡，南、北朝向二居，位于中楼层 (共6层)，满五年，无抵押。
小区点评：东直门外小街8号院不错，生活配套完善、交通便利。东直门外小街8号院在东城区东直门片区，在北京的东北方向，东直门-三里屯地区。是1995的板楼，均价92895左右，在售的二手房总价在530万，比较适合在改善型人群的购房者。
东直门外小街8号院步行15分钟到达地铁，步行1044米有13号线、2号线等的换乘站东直门站。
东直门外小街8号院对口北京市东城区西中街小学属于北京市较好的小学之一，是北京市重点小学，是东城区传统牛校之一，为东城区二流一类小学，东城区内排名较好，派位中学有北京市第五中学分校（区内排名1），东直门中学（区内排名5），北京市第五十五中学（区内排名11），北京市第二十四中学（区内排名12），北京市第二十五中学（区内排名15），北京市第二十二中学校（区内排名17），北京市第二十七中学（区内排名19），北京市第一六五中学（区内排名22），北京市第二中学分校北校区（区内排名23）。
该小学学风比较正， 老师很负责任的，管理严格，教学氛围很活跃，是足球传统校。
该小学是东城区平民化小学的精品校之一，据家长称老师的管理非常严格，作业较多，高质量的教学也赢得了很好的口碑。
对口北京市东城区西中街小学艺美校区东城区内排名较好，派位中学有北京市第五中学分校（区内排名1），东直门中学（区内排名5），北京市第五十五中学（区内排名11），北京市第二十四中学（区内排名12），北京市第二十五中学（区内排名15），北京市第二十二中学校（区内排名17），北京市第二十七中学（区内排名19），北京市第一六五中学（区内排名22），北京市第二中学分校北校区（区内排名23）。该小学以美术为特长。
该小学是一所花园式学校，很多学生在市区级美术画画比赛中多次获得奖项。
对口北京市东城区西中街小学北新桥校区东城区内排名较好，派位中学有北京市第五中学分校（区内排名1），东直门中学（区内排名5），北京市第五十五中学（区内排名11），北京市第二十四中学（区内排名12），北京市第二十五中学（区内排名15），北京市第二十二中学校（区内排名17），北京市第二十七中学（区内排名19），北京市第一六五中学（区内排名22），北京市第二中学分校北校区（区内排名23）。
该小学拥有现代化食堂，实行营养餐，是市区批准的营养餐生产单位，实施小班化管理。据家长称已经是西中街小学学籍了。
东直门外小街8号院的学前教育资源也比较丰富，附近有公立幼儿园北京市第一幼儿园海晟实验园，知名私立幼儿园第一教育当代MOMA国际幼儿园。
片区点评：东直门-北新桥在北京是顶级片区，未来规划较弱，周边较成熟，未来升值的潜力较弱，多国大使馆所在地，国际氛围浓厚，从2014年到2019年，房价涨幅88%，目前均价93916元/平。
东城区-新景家园西区
房源介绍：房子位于东城区新景家园西区，现总价980万，近7天最高价1000万。
目前单价105264元/㎡，目前新景家园西区的均价约96495元，该房源单价高于小区均价8769元/㎡。房源面积93.1㎡，东朝向二居，位于高楼层 (共12层)，满五年，无抵押。
小区点评：新景家园西区不错，生活配套完善、交通便利。新景家园西区在东城区崇文门片区，在北京的正东方向，首都功能核心区。是2001的板塔结合的小区，均价117158左右，在售的二手房总价在628-1750万，比较适合在改善型人群的购房者。
新景家园西区地铁出行比较方便，步行539米有5号线、7号线的换乘站磁器口站。
新景家园西区对口北京市崇文小学属于北京市较好的小学之一，为东城区二流一类小学，东城区内排名较好，派位中学有北京文汇中学（区内排名4），北京汇文中学（区内排名6），北京市广渠门中学（区内排名8），前门外国语学校（区内排名22），北京市第九十六中学（区内排名23），汇文中学朝阳学校（区内排名23）。
该小学学风比较正， 老师很负责任的，管理严格，教学氛围很活跃，政府人员的孩子占比很多。
该小学是区重点之一，唯一一所公立寄宿小学，英语口语抓的很紧，服务于中央单位，有独立餐厅，地下温泉，室内篮球馆，羽毛球馆，是东城区的一所花园式学校。
新景家园西区的学前教育资源也比较丰富，附近有公立幼儿园北京市东城区光明幼儿园，知名私立幼儿园保利和乐蔷薇国际幼儿园。
片区点评：东花市-崇文门-前门在北京是顶级片区，未来规划较弱，周边较成熟，未来升值的潜力较弱，成熟居住区，文化底蕴雄厚，靠近王府井商圈，从2014年到2019年，房价涨幅86%，目前均价90201元/平。
东城区-广渠家园
房源介绍：房子位于东城区广渠家园，现总价579万，近7天最高价599万。
目前单价83870元/㎡，目前广渠家园的均价约83375元，该房源单价高于小区均价495元/㎡。房源面积71.54㎡，东朝向二居，位于中楼层 (共29层)，满五年，无抵押。
小区点评：广渠家园不错，生活配套完善、交通便利。广渠家园在东城区广渠门片区，在北京的东南方向，双井-劲松地区。是2009的板塔结合的小区，均价106903左右，在售的二手房总价在569-960万，比较适合在改善型人群的购房者。
广渠家园交通便利，步行350米有7号线广渠门外站。
广渠家园对口北京光明小学南校区属于北京市排名前50的小学之一，是北京市重点小学，是东城区传统牛校之一，为东城区一流二类小学，东城区内排名靠前，派位中学有北京文汇中学（区内排名4），北京汇文中学（区内排名6），北京市广渠门中学（区内排名8），北京市龙潭中学（区内排名9），北京市第五十中学（区内排名13），北京汇文实验中学（区内排名17），北京市第九十六中学（区内排名23），汇文中学朝阳学校（区内排名23）。
该小学学风比较正， 老师很负责任的，管理严格，教学氛围很活跃，以舞蹈团为特点。
该小学是公立寄宿+走读的双轨制小学，注重素质教育，据家长称课业量与其他学校相比较少，英语学科抓的比较紧。本校区3-6年级，南校区（也叫幸福校区）1-2年级。
对口北京光明小学广渠校区东城区内排名较好，派位中学有北京文汇中学（区内排名4），北京汇文中学（区内排名6），北京市广渠门中学（区内排名8），北京市龙潭中学（区内排名9），北京市第五十中学（区内排名13），北京汇文实验中学（区内排名17），北京市第九十六中学（区内排名23），汇文中学朝阳学校（区内排名23）。该小学学风比较正， 老师很负责任的，管理严格，教学氛围很活跃。
该小学是公立寄宿+走读的双轨制小学，注重素质教育，住宿部是新搬校址，校舍较新，增添很多硬件设施。2018年开始不招收寄宿生，只招收走读生。
对口北京光明小学本校区属于北京市排名前50的小学之一，是北京市重点小学，是东城区传统牛校之一，为东城区一流二类小学，东城区内排名靠前，派位中学有北京文汇中学（区内排名4），北京汇文中学（区内排名6），北京市广渠门中学（区内排名8），北京市龙潭中学（区内排名9），北京市第五十中学（区内排名13），北京汇文实验中学（区内排名17），北京市第九十六中学（区内排名23），汇文中学朝阳学校（区内排名23）。
该小学学风比较正， 老师很负责任的，管理严格，教学氛围很活跃，以舞蹈团为特点。
该小学是公立寄宿+走读的双轨制小学，注重素质教育，据家长称课业量与其他学校相比较少，英语学科抓的比较紧。本校区3-6年级，南校区（也叫幸福校区）1-2年级。
广渠家园的学前教育资源也比较丰富，附近有公立幼儿园北京市第五幼儿园，知名私立幼儿园伊顿国际双语幼儿园冠城名敦道校园。
片区点评：东花市-崇文门-前门在北京是顶级片区，未来规划较弱，周边较成熟，未来升值的潜力较弱，成熟居住区，文化底蕴雄厚，靠近王府井商圈，从2014年到2019年，房价涨幅86%，目前均价90201元/平。
总结：
本次主要为大家盘点了东城降价最多的两居，对于想捡漏的购房者来说是不错的选择。想了解更多低价、临铁、降价房源，获取楼盘测评、房源对比、房源分析等一对一选房指导，请加专家饭总微信vfang8
最后再说几句，业主之所以选择降价，有以下3种可能：
1、房子存在某种缺陷
2、挂牌价太高
3、业主急需用钱
所以大家在看房时一定要学会甄别，搞清楚房源的优势和劣势，自己的买房需求到底是什么，再做决定，理性购房，从实际出发是前提。
以上房源信息及图片来源链家网