最高降17万！近一个月降价房源前九名
目前，北京最便宜的房源都在哪？本期为大家盘点全北京总价最低的九个房源。下期想看小编盘点啥，可在文末留言哦。
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大兴区-荣京丽都
房源介绍：房子位于大兴区荣京丽都，总价150万，单价40928元/㎡，目前荣京丽都的均价约27135元/㎡，该房源单价高于小区均价13793元/㎡。房源面积36.65㎡，西朝向二居，位于顶层 (共13层)，满五年，无抵押。
小区点评：荣京丽都还可以，交通便利。荣京丽都在大兴区亦庄片区，在北京的东南方向，亦庄地区。是2008的塔楼，均价28158左右，在售的二手房总价在103-198万，比较适合在投资和首套刚需人群的购房者。
荣京丽都交通便利，步行265米有亦庄线荣京东街站。
荣京丽都的附近有知名私立幼儿园美格双语幼儿园，能解决孩子入托的问题。
片区点评：亦庄是大兴区较好的片区，未来规划一般，均价较低，未来升值潜力中上，位于东南五环，从2014年到2019年，房价涨幅66%，目前均价44124元/平。
房山区-化四小区
房源介绍：房子位于房山区化四小区，总价155万，单价25528元/㎡，目前化四小区的均价约22650元/㎡，该房源单价高于小区均价2878元/㎡。房源面积60.72㎡，南、北朝向二居，位于中楼层 (共6层)，未满两年，无抵押。
小区点评：化四小区还可以，交通便利。化四小区在房山区城关片区，在北京的西南方向。是1964的板楼，均价20298左右，在售的二手房总价在113-147万，比较适合在投资和首套刚需人群的购房者。
化四小区交通便利，步行198米有燕房线马各庄站。
片区点评：城关未来规划较弱，未来升值的潜力一般，位于西六环外。
房山区-北京理工大学家属楼
房源介绍：房子位于房山区北京理工大学家属楼，总价162万，单价26826元/㎡，目前北京理工大学家属楼的均价约26035元/㎡，该房源单价高于小区均价791元/㎡。房源面积60.39㎡，南、北朝向二居，位于顶层 (共6层)，满两年，有抵押 100万元 公积金 客户偿还。
小区点评：北京理工大学家属楼还可以，交通便利。北京理工大学家属楼在房山区阎村片区，在北京的西南方向。是1995的板楼，均价22386左右，在售的二手房总价在159万，比较适合在投资和首套刚需人群的购房者。
北京理工大学家属楼交通便利，步行467米有燕房线紫草坞站。
北京理工大学家属楼的附近有公立幼儿园北京市房山区阎村镇中心幼儿园阎村一分园，能满足孩子入托需求。
片区点评：阎村未来规划较弱，未来升值的潜力一般，位于西六环外，从2014年到2019年，房价涨幅198%，目前均价26297元/平。
房山区-燕房路小区
房源介绍：房子位于房山区燕房路小区，总价163万，单价20882元/㎡，目前燕房路小区的均价约19317元/㎡，该房源单价高于小区均价1565元/㎡。房源面积78.06㎡，南、北朝向二居，位于低楼层 (共6层)，满两年，有抵押 70万元。
小区点评：燕房路小区还可以，交通便利。燕房路小区在房山区城关片区，在北京的西南方向。是2001的板楼，均价18893左右，在售的二手房总价在155万，比较适合在投资和首套刚需人群的购房者。
燕房路小区交通便利，步行100米有燕房线房山城关站。
燕房路小区对口北京市燕山前进第二小学房山区内排名较好，是一所优质的直升校，100%的比例直升前进中学（区内排名6）。
该学校是燕山石油化工公司所在地的一所北京市的先进学校，多次获得区内比赛好成绩。
燕房路小区的附近有公立幼儿园北京市房山区燕山向阳幼儿园，能满足孩子入托需求。
片区点评：城关未来规划较弱，未来升值的潜力一般，位于西六环外。
房山区-北京理工大学家属楼
房源介绍：房子位于房山区北京理工大学家属楼，总价164万，单价27124元/㎡，目前北京理工大学家属楼的均价约26035元/㎡，该房源单价高于小区均价1089元/㎡。房源面积60.39㎡，北、南朝向二居，位于低楼层 (共6层)，满五年，有抵押 70万元 70。
小区点评：北京理工大学家属楼还可以，交通便利。北京理工大学家属楼在房山区阎村片区，在北京的西南方向。是1995的板楼，均价22386左右，在售的二手房总价在159万，比较适合在投资和首套刚需人群的购房者。
北京理工大学家属楼交通便利，步行467米有燕房线紫草坞站。
北京理工大学家属楼的附近有公立幼儿园北京市房山区阎村镇中心幼儿园阎村一分园，能满足孩子入托需求。
片区点评：阎村未来规划较弱，未来升值的潜力一般，位于西六环外，从2014年到2019年，房价涨幅198%，目前均价26297元/平。
房山区-北京理工大学家属楼
房源介绍：房子位于房山区北京理工大学家属楼，总价169万，单价27985元/㎡，目前北京理工大学家属楼的均价约26035元/㎡，该房源单价高于小区均价1950元/㎡。房源面积60.39㎡，北、南朝向二居，位于中楼层 (共6层)，未满两年，无抵押。
小区点评：北京理工大学家属楼还可以，交通便利。北京理工大学家属楼在房山区阎村片区，在北京的西南方向。是1995的板楼，均价22386左右，在售的二手房总价在159万，比较适合在投资和首套刚需人群的购房者。
北京理工大学家属楼交通便利，步行467米有燕房线紫草坞站。
北京理工大学家属楼的附近有公立幼儿园北京市房山区阎村镇中心幼儿园阎村一分园，能满足孩子入托需求。
片区点评：阎村未来规划较弱，未来升值的潜力一般，位于西六环外，从2014年到2019年，房价涨幅198%，目前均价26297元/平。
大兴区-车站北里
房源介绍：房子位于大兴区车站北里，总价178万，单价47632元/㎡，目前车站北里的均价约38852元/㎡，该房源单价高于小区均价8780元/㎡。房源面积37.37㎡，南朝向一居，位于顶层 (共6层)，满两年，有抵押 60万元 客户偿还。
小区点评：车站北里还可以，交通便利。车站北里在大兴区黄村火车站片区，在北京的西南方向，大兴新城。是1975的板塔结合的小区，均价39391左右，在售的二手房总价在180-610万，比较适合在投资和首套刚需人群的购房者。
车站北里交通便利，步行408米有4号线大兴线黄村火车站站。
车站北里的附近有公立幼儿园北京市大兴区黄村镇第一中心幼儿园，能满足孩子入托需求。
片区点评：黄村火车站是大兴区较好的片区，位于南五环。
房山区-鸿顺园东区
房源介绍：房子位于房山区鸿顺园东区，总价179万，单价47823元/㎡，目前鸿顺园东区的均价约32289元/㎡，该房源单价高于小区均价15534元/㎡。房源面积37.43㎡，东、北朝向一居，位于中楼层 (共7层)，满五年，无抵押。
小区点评：鸿顺园东区还可以，交通便利。鸿顺园东区在房山区良乡片区，在北京的西南方向，房山新城。是2003的板塔结合的小区，均价31132左右，在售的二手房总价在178-418万，比较适合在投资和首套刚需人群的购房者。
鸿顺园东区交通便利，步行267米有房山线良乡大学城西站。
鸿顺园东区对口昊天学校房山区内排名处于中间位置，是一所优质的直升校，100%的比例直升昊天学校（区内排名6）。
该学校校园环境优美，学校教学设施先进，拥有现代教育的实验仪器及多媒体教学设备等配套设施，校园网的开通使资源共享成为现实。
鸿顺园东区的附近有公立幼儿园北京市房山区长阳第三幼儿园，能满足孩子入托需求。
片区点评：良乡在房山区还不错，未来规划较弱，未来升值的潜力一般，位于西南六环。
大兴区-车站北里
房源介绍：房子位于大兴区车站北里，总价179万，单价47900元/㎡，目前车站北里的均价约38921元/㎡，该房源单价高于小区均价8979元/㎡。房源面积37.37㎡，南朝向一居，位于高楼层 (共6层)，满两年，无抵押。
小区点评：车站北里还可以，交通便利。车站北里在大兴区黄村火车站片区，在北京的西南方向，大兴新城。是1975的板塔结合的小区，均价39391左右，在售的二手房总价在180-610万，比较适合在投资和首套刚需人群的购房者。
车站北里交通便利，步行408米有4号线大兴线黄村火车站站。
车站北里的附近有公立幼儿园北京市大兴区黄村镇第一中心幼儿园，能满足孩子入托需求。
片区点评：黄村火车站是大兴区较好的片区，位于南五环。
总结：
本次主要为大家盘点了北京总价最低的房源，对于想上车北京房源的购房者来说是不错的选择。想了解更多低价、临铁、降价房源，获取楼盘测评、房源对比、房源分析等一对一选房指导，请加专家饭总微信vfang8
最后再啰嗦几句，既然是低首付刚需置业，人生首套房，要一步到位肯定不可能，既然价格这么低肯定会有些不尽人意的方面，作为刚需，理性购房，从实际出发是前提。
以上房源信息及图片来源链家网