保利北京 | 双平台战略升维 领创一城美好

2022年8月12日，保利北京美好8月品牌季&资管平台战略对话论坛在北京城市副中心圆满召开。本次论坛着重向大家展现了保利北京资管平台战略背景下的城市运营管理理念与发展新愿景。

保利发展控股北京公司总经理刘喜涛、保利发展控股北京公司副总经理魏娜、通州运河商务区管委会工委书记林正航、中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会秘书长蔡云、北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志、北京绿色交易所有限公司董事长王乃祥、中国运载火箭技术研究院安全保障部副部长杨卫东、保利（北京）长租公寓事业部总经理张志坚、保利（北京）商业办公事业部总经理程再德等领导、主流媒体、合作伙伴汇聚一堂，共同见证了此次活动盛况。

不忘初心：保利新京彩 卓越向未来

活动现场，保利北京公司总经理刘喜涛发表致辞。致辞中分享了中国保利集团“美好生活领创者”的品牌定位；宣扬了保利发展控股“让美好生活更美好”的企业使命。

更是对保利发展北京公司的发展方向做出明确解读：保利北京将始终响应国家政策，坚决贯彻“房住不炒”长效机制，坚持“租购并举”，积极探索新发展模式，从而进一步夯实房地产开发和资产运营管理“双平台”同步发展的战略转型升级。

焕新升级：双平台发展战略 赋能城市更新建设

二十年间，保利北京在地产开发领域累计开发精品项目60余个，覆盖北京市11个城区，

为超过15万业主提供安家梦想；在资产运营领域，实现了涵盖写字楼、长租公寓、酒店和商业等多种业态运营管理，始终坚持打造绿色健康的品质楼宇、不断深化供给侧和服务侧的改革，助力企业客户发展，完善国家住房租赁体系、解决城镇居民住房问题，以双平台战略发展的模式为城市更新建设赋能，践行央企责任。

运河商务区工委书记林正航致欢迎词并介绍了北京城市副中心的发展盛况，预祝保利（北京）商办长租品牌发布会在北京城市副中心圆满召开。

保利北京商办 践行央企担当 引领行业发展

保利（北京）商办事业部总经理程再德总就商办平台的发展做出分享。保利（北京）商办8盘联动，汇聚京城，布局北京5大核心城区，涵盖写字楼、购物中心、酒店等多种业态，在管面积114万方，资产体量达到 200亿。

从保利（北京）第一个商务代表作“国门地标、钻石灯笼”【保利国际广场】，到北京城市副中心运河商务区地标碳中和大厦-【保利大都汇】、城市更新代表作-【保利广场】，再到未来科学城67万平超大TOD空中之城-【未来大都汇】

保利北京在商办领域持续发力，在做好传统不动产开发的同时，积极进行转型，实现双平台发展，获取并持有运营核心位置优质资产，培养经营管理团队，打造专业管理体系，实现国有资产保值增值。

未来，保利（北京）商办继续以国际级建筑标准、多元的商办配套设置，至臻商务空间、顶级物业服务、前沿的科技安防体系，领创一城美好。秉承向上、向心、向善的理念，持续为客户创造真实价值，践行双碳战略，凸显央企担当，引领行业健康发展。

保利N+公寓 推动住房租赁高质发展

保利（北京）长租公寓事业部总经理张志坚总在发表致辞中讲到，北京公司于2017年涉足租赁住房板块，目前实现租赁住房面积30万平方米，套数约4800间。保利北京公司积极响应号召，践行央企责任，坚持“房住不炒、租购并举”长效机制，保障租赁住房供给、推动住房租赁高质量发展。

保利N+公寓以产品标准化、生产模块化、环保健康化、全精装交付，打造品质型公寓；通过运营、配套、共享、安全、智能化五大服务体系，满足租客全程体验。坚持以人为本，以住为核心，坚持用心为每一位住客打造安全、安心、安稳的家。在保利N+公寓，遇见N+个更好的自己，让美好生活更美好。

以央企责任担当 推动城市绿色健康发展

运河商务区工委林正航书记、中国房地产业协会商业文旅委员会秘书长蔡云女士、北京绿交所董事长王乃祥先生以及保利(北京)商办总经理程再德先生就“商办地产如何顺应城市规划方向、市场的发展的趋势，国资央企如何引领行业绿色健康发展，助力城市产业升级和经济高质量发展”进行深度探讨。

在城市规划、行业政策及行业现状探讨中，保利（北京）商办在产业结构的调整和经济增速放缓等多重因素影响、错综复杂环境下，从城市建设规划、行业变化趋势、资产运营三大角度着重突破。

以政策调控为主，始终贯彻“房住不炒”长期机制；深度洞察房地产市场，把“存量运营转移”做到超前规划；深度挖掘消费市场，把握内需消费潜在红利，通过产品标准引领、生态资源赋能，央企责任担当，带动整个商办市场发展。

在引领商办行业绿色发展方向上，保利（北京）商办积极引领行业标准，以国际写字楼为标准打造产品标准线；通过对客户服务生态系统的构建，打造“银行服务、工程服务、业务合作、专属礼遇、物业服务”五大核心服务体系；积极践行国家双碳战略、彰显央企社会责任，打造了北京持有商办领域首个被北京绿色交易所认证的碳中和大厦，引领行业健康发展。

在展望保利商办助力城市产业升级和高质发展上，保利商办将结合城市建设方向指引、商办健康发展方向，持续提升运营水平，提高产品力与销售力，提升商办平台自主经营能力，积极践行央企社会责任、为城市更新及经济高质量发展贡献力量。

与企租代表对话 深挖行业创新所需

保利长租公寓总经理张志坚与航天企业代表位孟斌以及租客在关于“开启租赁新时代，共创美好新生活”这一话题上，进行了一次现场沟通。

中国运载火箭技术研究院安全保障部主管位孟斌在对话现场讲述了首次与保利长租公寓对接时的感受，并对航天一院与保利的长期合作事宜进行相关解答。

关于“长租公寓产品品质、运营管理、客户服务”相关话题的探讨上，位孟斌先生及租客代表对保利长租公寓的高质量居住生活进行了高度评价。

保利长租公寓从产品角度与居住质量为企业租户和个人租户提供生活舒适、环境优美、配套醇熟、居住愉悦的高品质公寓；并通过全维的服务体系为每一位租客打造便捷、个性、无忧的租住体验。

商办长租品牌发布 助力城市焕新升级

随着主持人的报幕，活动现场进入新的高潮，参加此次活动的领导们共同登台，与现场嘉宾及观众见证保利（北京）商办长租品牌的亮灯发布仪式，启幕保利（北京）发展新征程！

今日，保利（北京）美好8月品牌季&双平台战略对话论坛亮点不断，现场嘉宾都对保利（北京）表达了新的期待。

保利（北京）将会始终坚持“让美好生活更美好”的企业使命，通过房地产开发和资产运营管理“双平台”的战略，从住宅开发、商办管理运营、长租公寓服务等方面全维度践行自己对城市发展的使命，让每一位保利客户成为“美好生活”的领享者。

将更加积极主动融入新发展格局，做好政府与企业的纽带桥梁，将行业发展、企业发展融入国家战略，奋力推动高质量发展不断迈上新台阶。