内城瑞来｜解密热销红盘背后的硬核产品基因

每一座伟大的城市，都需要敬领时代的伟大作品。

北京瑞府，源起北京内城，迭新华润置地TOP级序列产品，

凝结这座国际都市的数百年沉淀以及世界眼界的未来向往。

在时代的目光聚焦下，稀缺人居始终牵引着内城高净值人群的热望。

自2022年2月17日拿地到2022年5月27日正式取得预售许可证，短短百日证明了华润置地的运营力量。接下来，不足30天的闪电战筹备，再创北京楼市热销与口碑双传奇，以领衔时代的潮头之势，势动全城。

6月24日，备受瞩目的内城人居标杆——北京瑞府，以二环俯仰之势盛大开盘，成交套数不断刷新，销售额节节攀高，不仅上演了一场现象级热销，而且彰显出10万+高品质人居在内城的巨大潜力。

如此抢手的背后，究其根本到底是什么“独特基因”让内城高净值人群为之倾心，独获青睐？显然，北京瑞府在各个层面都已给出了答案。

NO.1独特内城基因

独具潜力二环 与众不同的生活圈

每一座城市的标杆人居，皆是城市资源的集大成者。

对于北京瑞府来说，它诠释了高净值人群对北京内城的生活方式与态度。

城市，从中心源点开始发迹。

北京建城八百年，所有古往今来的人文、政治、金融、艺术等精粹均已汇聚于此。

金融街的中外机构、代表历史的古迹博物馆、汇聚当代人文的艺术中心，这是一座世界城市应有的姿态，但其实也正是内城生活的日常所在。

NO.2深厚品牌基因

华润置地北京 超50000组家庭信赖

作为发轫之地，华润置地北京已深耕首都28年，拥有超过50000组尊贵业主。

北京瑞府，华润置地高端产品3.0迭新之作，是继西堤红山、昆仑域、永定府等标杆作品之后，再次回归二环的决心力作，且产品力卓越，具有瑞系产品独特的先锋感、稀缺感、极致感，至大诠释了华润置地对内城生活的深度理解。

三条红线，稳居绿档｜2021年全年营业额约2121亿元人民币

同比增长约18.1%｜核心净利润约266亿元

_{（数据来源于华润置地官方微信平台）}

NO.3独特产品基因

28年沉淀审美 迭代瑞系作品更具实力

优质产品力，从来都是热销的核心要素。从趋势到引领，从建筑到园林再到户型，

北京瑞府各个维度设计，均是对时代人居的精研考量。

于建筑之外，浓缩了一座城市的审美和人文——简、雅、奢；

与建筑之内，则是理想人居的延伸，亦是质感、优雅、光影的容器。

1）先锋建筑 藏锋于天际的金丝冠冕

l现代语言演绎建筑三段式，以玉为信，金声玉振，经典永恒，致敬古典美学

l大面积玻璃和金属幕墙，局部搭配石材，斜切、出挑、重檐线条，现代工艺与传统纹理碰撞

l灰色为建筑底色，金、银为风骨，由简→至雅→至奢的颜色层次，呼应丽泽城市界面

2）约280米中轴东方府院 庭院层层递进

HOTEL+PARK隐奢园林，平行轴线上的六级森厅堂院

一级落客景观门廊｜二级酒店社区大堂｜三级礼序影壁

四级森语庭院｜五级尊礼会客厅｜六级密林漫步

3）平行光幕大宅 空间五大场景打动力

独立采光玄关入户｜约6.5米面宽南向观景｜约7.4米进深无界社交宽厅｜LDK餐客厅一体化｜主卧小家化（适用188户型）

NO.4独特健康基因

先锋科技美学 六大关照科技

生活点滴，关乎生命质量。北京瑞府，以人为尺度，营造温度、空气、水、光照、声音、厨卫6大健康维度，打造舒适空间，以人性化细节体验，给家人全方位的智能享受。

温度健康｜

温度适宜·中央空调，可配合屋内设计隐蔽安装，出风温柔舒适，智能控温节能环保

舒适节能·地暖系统，均匀散热，温度合理调节，高效节能又舒适美观

空气健康｜

24小时新风循环换气，保证室内一直处在富氧状态

不开窗，也能在家365天享受大自然一般的新鲜空气

饮水健康｜

前置过滤系统，过滤大颗粒物质，去除固体杂质

末端RO反渗透净水系统，高效过滤，饮水纯净健康

光照健康｜

灵活多变·组合照明

光源组合搭配，多重照明模式，提升空间视觉美感

柔和防护·防眩灯具

屏蔽人眼直视光线，光线更柔和舒适，防眩目更温和

灵活多变·磁吸轨道

适用于多种生活场景融合，暖心又舒心

声音健康｜

外窗隔音降噪

采用LOW-E玻璃和三玻两中空的组合设计，良好隔音降噪性能

空调外机减震降噪

加装降噪措施，减少运行噪音

楼板隔震垫降噪

大幅减弱撞击声，保证客户私密性

电梯井道隔音系统

加厚墙体及设置隔音棉，降低电梯运行对生活影响

厨卫健康｜

健康便捷·智能坐便器（智能坐便器为155/188户型主卫配备）

电解水除菌技术｜360°旋涡式冲洗技术｜纳米抗污釉面技术

高效清洁·洗碗机（洗碗机为155/188户型配备）

Extra Dry Function 强力烘干

清洗完毕后机门自动敞开约10厘米，利用自然空气风干餐具

即开即火，绝非偶然。所有期待与荣誉的背后，是华润置地北京28年质心笃行的印记，亦是对人居的理解、对产品的坚守、以及对高品质信仰的践行。北京瑞府，以热领之姿应答城市热望，印证不断向上的高品质产品信仰，以瑞系迭新作品，打造建面约132-188㎡平行光幕大宅，升维北京内城高端人居品质。