上周北京二手房涨价排行榜！悠胜美苑涨幅9.7%
饭总选房 2022-03-15
3月1日-13日，北京二手房住宅网签6259套，本月二手房保守预计会在1.5-1.6万套，大概率在1.6万套以上
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悠胜美苑：周边539个小区中均价排名第156，小区环线位置极好、生活配套非常成熟、商业好，但是悠胜美苑学校一般、户型一般、物业一般。悠胜美苑有些方面可以的，如过去一年涨幅很高、有三甲医院、公园大、得房率很高、物业费很低。首开铂郡8号院：周边590个小区中均价排名第201，小区环线位置极好、生活配套非常成熟、商业好，但是首开铂郡8号院学校弱、户型一般、物业一般。首开铂郡8号院有些方面挺好的，如有三甲医院、公园大。谈房价、省中介费、要优惠、挑片区、看新房、选房源、查小道，找饭总！加饭总助理微信vfang7，注明预算，区位、要求城市绿洲花园：周边148个小区中均价排名第83，小区商业好、有三甲医院、公园大，但是城市绿洲花园学校弱、生活配套差、物业一般。城市绿洲花园有些方面还是不错的，如得房率很高。北京城建海梓府：周边62个小区中均价排名第8，小区过去一年涨幅很高、有三甲医院、公园大，但是北京城建海梓府离地铁较远、生活配套差、商业差。北京城建海梓府有些方面还是不错的，如得房率很高。谈房价、省中介费、要优惠、挑片区、看新房、选房源、查小道，找饭总！加饭总助理微信vfang7，注明预算，区位、要求天润别墅：周边23个小区中均价排名第5，小区绿化率很高、容积率很低、有三甲医院，但是天润别墅离地铁较远、物业差、环线位置一般。天润别墅有些方面还是不错的，如公园大、得房率很高。中弘由山由谷：小区得房率很高、楼龄较新、物业费低，但是中弘由山由谷离地铁较远、环线位置差、生活配套差。中弘由山由谷有些缺点也是挺明显的，如商业差、没有医院、没有公园。
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