上周北京二手房涨价排行榜!玉泉新城涨幅7.57%

饭总选房 2022-02-28

2月1日-27日,北京二手房住宅网签7452套(2月1日-6日网签数据未公示)。



下边给大家带来1月北京二手房小区涨跌排行榜,记得关注公众号哦。


一、上周北京均价8万/㎡以上涨价二手房小区


珠江帝景伯爵山:在周边285个小区中均价排名第7,小区离地铁很近、生活配套非常成熟、商业好,但是珠江帝景伯爵山物业一般、容积率高、楼龄一般。珠江帝景伯爵山有些方面可以的,如过去一年涨幅很高、有三甲医院、公园大、得房率很高。

二、上周北京均价8万/㎡以上降价二手房小区


庚坊国际:在周边480个小区中均价排名第236,小区生活配套非常成熟、商业好、过去一年涨幅很高,但是庚坊国际学校弱、户型差、物业一般。庚坊国际有些方面还是不错的,如有三甲医院、公园大、得房率很高、物业费很低。

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三、上周北京均价5-8万/㎡涨价二手房小区


玉泉新城B区:在周边219个小区中均价排名第110,小区商业好、有三甲医院、公园大,但是玉泉新城B区学校弱、生活配套差、物业一般。玉泉新城B区还有一些方面挺好的,如得房率很高、物业费很低。

四、上周北京均价5-8万/㎡降价二手房小区


怡馨园:在周边466个小区中均价排名第225,小区环线位置极好、生活配套非常成熟、商业好,但是怡馨园学校弱、户型差、楼龄很老。怡馨园有些方面挺好的,如有三甲医院、公园大、物业费很低。怡馨园有些不足也需要留意下,如容积率很高。

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五、上周北京均价5万/㎡以下涨价二手房小区


邑上公馆:在周边137个小区中均价排名第36,小区离地铁很近、生活配套非常成熟、商业好,但是邑上公馆物业一般、品质一般、环线位置一般。邑上公馆有些方面挺好的,如公园大。

六、上周北京均价5万/㎡以下降价二手房小区


龙禧苑一区:在周边133个小区中均价排名第85,小区户型非常好、商业好、容积率很低,但是龙禧苑一区学校弱、物业一般、品质一般。龙禧苑一区有些方面可以的,如有三甲医院、公园大、得房率很高、物业费很低。


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