V房北京房地产市场分析报告第77期：京西新添大型商业体

饭总选房 2022-02-25

一、北京市新房二手房交易量

2022年2月23日，北京新房成交158套，环比前一天上涨43套；二手房成交526套，环比前一天上涨18套。

二、北京市重大规划

1、西长安中骏世界城建筑总面积16万㎡，商业面积8万㎡，是一座全客层家庭型奥莱中心，项目就在S1线上岸站，将为门头沟新添一座商业综合体，预计年底建成。

三、北京市新房重点动态

1、网传石景山刘娘府地块要做叠拼产品，户型面积为180平、210平、230平、250平，项目指导价9.15万。

四、北京市二手房价格涨跌排行

上周，朝阳二手房环比涨价第一名皇姑坟小区，涨幅8.41%；朝阳二手房环比降价第一名大山子北里，降幅4.75%。

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五、房地产经济热点

1、2月23日，上海2022年的第一批次集中供地“阵容”出炉。据上海土地市场官网显示，本次上海共推出40宗土地，均为涉宅用地，总供应面积215.6公顷，总起拍价850.7亿元，保证金比例20%；触顶溢价率最低为4.24%，最高为10%。