V房北京房地产市场分析报告第76期：海淀2新盘预计周末开放样板间

1、丰台区印发实施《“十四五”时期中关村科技园区丰台园发展建设规划》，提出到“十四五”期末，丰台园总收入达到1万亿元，吸引一批国际国内行业领先企业入驻，实现新增国家高新技术企业500家，新建成3-5个新兴产业特色创新园，年新增具有原始创新能力的企业1500家。

2、2023年9月，中国人民大学通州新校区一期将建成投用，首批8000名学生届时将入住新校区！新校区建成后预计将成为北京城市副中心核心区域内唯一一所全国重点高校。

3、孙河最后一宗纯住宅用地，官宣案名为恒基·天汇。香港恒基兆业于2019年5月28日以30.2亿拿下孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902-31地块R2二类居住用地。

四、北京市二手房价格涨跌排行

上周，东城二手房环比涨价第一名东堂子胡同，涨幅4.85%；东城二手房环比降价第一名幸福家园二期，降幅5.65%。

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五、房地产经济热点

1、据贝壳研究院统计，房贷降息的城市范围扩大，2月103个城市中87城房贷主流利率环比下调，较上月增加28个，无利率提高的城市。

2、西安：保障性租赁住房按不高于市场评估租金的90%执行，以建筑面积不超过 70 平方米的小户型为主。