V房北京房地产市场分析报告第70期：中海云庭今日样板间开放

饭总选房 2022-02-12

一、北京市新房二手房交易量

2022年2月10日，北京新房成交66套，环比前一天下降48套；二手房成交455套，环比前一天上涨45套。

二、北京市重大规划

1、近日，海淀区西北旺镇亮甲店九年一贯制学校及幼儿园新建项目有了新的进展，已启动施工招标。

2、良乡大学城地铁站旁出新地块，近日，规委发布了《良乡大学城主园区FS00-0120街区0018、0023等地块规划综合实施方案》的公示，可以看到其中有一块住宅用地，距离地铁站很近。

三、北京市新房重点动态

1、位于石景山的中海云庭今日开放样板间，户型上只有两种，98㎡、114㎡的三居，13-18层的小高层建筑，不过只有196套，两种户型各98套，非常稀缺。项目指导价7.48万，按照这个计算，总价在733-853万之间，首付293万起。

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四、北京市二手房价格涨跌排行

1月，丰台二手房环比12月涨价第一名中体奥林匹克花园一期，涨幅6.32%；丰台二手房环比12月降价第一名建邦华府，降幅5.64%。

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五、房地产经济热点

1、1月末，广义货币(M2)余额243.1万亿元，同比增长9.8%，增速分别比上月末和上年同期高0.8个和0.4个百分点。狭义货币(M1)余额61.39万亿元，同比下降1.9%，剔除春节错时因素影响，M1同比增长约2%。流通中货币(M0)余额10.62万亿元，同比增长18.5%。当月净投放现金1.54万亿元。