去年新房狂卖120亿！海淀神户型再次技压群雄！

要问北京哪个区的新房最难买，除了东西城之外，应该就是海淀了。海淀在去年第三批次，以及1月初刚刚公布的第一批次供地，都没有海淀的供地消息。

我们统计了海淀近三年的供地情况，突出三个词：供应少，总价高，卖的快！

从上图可以看到，海淀新房不仅总价很高，而且都卖的特别好，几乎都是出一个秒一个的节奏。

提起全海淀最牛神盘，就不得不提去年的楼市传奇【海淀幸福里】

2021年北京新房市场销冠，120亿楼市传奇...也让海淀北部新区成为了北京炙手可热的片区之一。

每一次海淀的新供地热度都很高，因此购房者也要珍惜难得的置业机会。大家如想争取买到低总价的机会加饭总助理微信vfang7找选房师。

海淀幸福里西北侧，全新的幸福里润园将接棒其热度，再一次用高品质产品致敬海淀。

延续幸福里改善神话，神户型技压群雄！

上周，幸福里润园的户型公示了，这次润园的户型集合了北京市面上神户型的绝大多数优点，大空间、大面宽等等。受众更广，总价区间也十分友好，相信依旧能吸引不少海淀精英前来品鉴。

怪不得有人会说，华润置地从北京橡树湾、海淀幸福里屡屡创出销售奇迹，说它是更懂海淀的开发商，应该没有人会反驳。

并没有刻意多做居室，保留了三居神户型中多面宽、双卫的设计。主力户型全明格局，经典的LDK一体化空间非常赞。、

主力的119平可以说是颇具“幸福感”的户型，优点也很多。

第一：不同于以往把厨房位置放在中间位置的设计，119平中家庭活动室+餐、客厅一体的动区空间，生活中能最大限度的避免油烟对家庭动区的影响。

第二：边户双明卫，这种设计在120平左右的四居户型并不多见，并且干湿洗浴的配置一应俱全。

第三：收纳空间很多。在卫生间、厨房等区域布置或预留出储藏空间尺度，确保未来居住生活中物品可以就近收纳，家庭从此更加整洁。

147平：巨幕宽厅，终极改善的敲门砖

预算更高的还有147平户型，客厅面宽居然做到了6米3，这种尺度的宽厅，我在其他项目200平的户型才会有，各个卧室的空间足够大，养三胎绝对够用了！

降低入手门槛，品质依旧“幸福”！

海淀幸福里主要面对的是高阶的改善人群，最终的成绩也印证了海淀北部是改善宜居的。

此次幸福里润园，为了让更多海淀购房者以更低的门槛入手高品质的改善人居。

低至1.5容积率的洋房，居住体验是不一样的，而且这样的项目在北京很少见，去年供地中容积率小于等于1.5的只有9块地，占比15%左右。

2021年供地容积率统计

海淀强区：高精尖集聚，未来可期！

海淀一直以来都是产业强区，去年GDP总量9500亿，傲居北京第一，随着永丰、翠湖等山后片区的自贸区产业逐渐落地，2000余家科技互联网企业，包括未来自贸区各项产业的落位，所以周边的购买力是非常强的。未来发展可期！

也许是考虑到海淀的产业人群覆盖，以及本身片区的关注度等因素，官方在拍地环节为海淀人民考虑，幸福里润园将优先海淀户口和社保。

另外，幸福里润园的售楼处就是之前海淀幸福里售楼处，感兴趣的小伙伴可以在到访售楼处，说不定会获得项目一手资料哦，到访售楼处提及V房或饭总还可以领取精美定制礼品一份！