扎根北京第一居所怎么选？

“怎么在北京安家？”成为“新北京人”的痛点

虎年春节即将来临，对于中国人来说，过年回家团圆是必须要有的仪式，然而随着近两年疫情的反复，春节返乡成了横亘在北京与老家之间的鸿沟，对于工作生活在北京的大多数人来说，如何安稳的扎根北京，随时享受一线都会的丰盛生活，也成了每一个年轻人拼搏、奋进向上前行的目标。2022年在北京购房，六环置业带成为刚需上车、改善人群面积升级的黄金首选。那如何“多、快、好、省”的安家？这份攻略值得所有人看看。

距北京市中心30公里，六环置业带，到底买哪里值？

就整个北京六环置业带来看，六环内的亦庄区域、房山区域、还有燕郊区域距离北京市中心（天安门为源点）约30公里，对比均价4.5万元/平米的亦庄、和均价3.5万/平米的房山，均价2.2万/平米的燕郊优势就比较明显，就购房者最关心的价格方面，比六环置业带其他区域性价比高出倍数，随着通州副中心与北三县一体化发展，北京地铁22号线开工，从距北京市中心距离来讲，无论是刚需还是改善生活，资金有限的情况下首选还是燕郊区域。

六环置业带买房，什么是首位？

在六环置业带范围买房子，什么是首位？通勤！

生活需要通勤、工作需要通勤，2022年六环置业带上买房，最火热的话题就是贯通燕郊的北京地铁22号线开工，连通北京副中心及北京CBD区，轻松接驳北京市内6号、1号、2号、14号线地铁，盘点下来能涵盖全北京的换乘，将大大缩短通勤时间，其便捷程度也会超过北京其他版块城区；地铁带来通勤便利的同时，生活配套、教育配套、医疗配套、民生配套将同步享受北京标准。

所以承接前面所说的，同属六环置业带的区域，距离相同、生活质量领先、通勤又便利、燕郊的房价对于扎根北京的奋斗家庭来说是压力最小，价值最高的置业选择。

地铁旁边380米的楼盘真就那么火？

笔者调研了不少在北京工作、置业燕郊的家庭，一年来区域“热抢”的一个楼盘是上市房企三湘印象开发的三湘印象·森林海尚城项目；

楼盘距离北京地铁22号线高楼站目前高德地图测距不到400米，步行五分钟。调研发现很多购买人群表示：“置业在这里，地铁开通后和北京没有太差别”。由此可见就守着地铁站这一条，给购房者带来的通勤愉悦指数完胜北京不少楼盘。

据悉北京地铁22号线预计2025年全线通车，届时将实现15分钟速达副中心，30分钟直达国贸。

生活，可不是光有地铁就行了！

地铁可以同步北京标准的生活品质，但一个楼盘的价值更多在于内在规划建设和其为业主带来的配套赋能，三湘印象森林海尚城是一个106万方集工作、商业、娱乐、购物、文化、教育、居住等功能为一体，依托北京地铁22号线实现以轨道交通为导向的大型城市综合体，未来业主不仅畅享轨道交通的便捷通达，还将直接享受一站式城市生活配套的丰盛生活。

置业不踩坑，精装与精装还有区别？

扎根北京置业，购房者还关注什么？如果价格相同、面积段相同，咱们要看看项目带精装吗？都是什么精装品牌？这些年刚需、品质差、降价这类词已经过于妖魔化燕郊了，从副中心与北三县一体化发展推进以来，燕郊各方面都已按照北京标准优化打造，房地产市场也是紧随北京调控要求，以稳为主。

自三湘印象森林海尚城入驻燕郊以来，其自身南派精工智能优势显著，从建材规格、品牌选择、精装标准都为环京区域人居带来了巨大赋新。笔者以多年挑剔眼光去调盘，其品质打造、智能精工、细节投入可与市场一线豪宅项目比肩，在简配风行的当下，项目公共空间的品质呈现细节都让人惊喜，而这些也都是消费者关注不到，开发商不会说的行业秘密。

置业不踩坑，户型要买全功能

一般来说，六环置业带上的户型多是小户型，三湘印象森林海尚城项目主力产品建面基本在80㎡—140㎡的两居/三居户型，具备南北通透、户户全明、格局方正这三个户型基本要点，项目在售三居产品则是项目的王牌全能户型，从使用功能、居住舒适度、科学动线打造上一步到位解决未来家庭成长到每个阶段的需求。

阔朗的餐客厨一体、中西双厨、洄游双阳台创新设计，主卧步入式衣帽间和独立干湿三分离卫浴将居室空间做到极致。相对于市面上传统户型来说，科学的动静分区，不仅满足三代人对动静不同的喜好，且减少过道空间浪费，让居家空间原地放大。

北京顶豪才会配置的智能系统也能有？

户户配置空气净化与建筑一体化、同层排水、中央空调、太阳能与建筑一体化、全屋智能家居等五大硬核科技系统，这是三湘印象森林海尚城给客户打造智能生活与绿色健康的双重保障，比如其采用的地送顶回全屋置换新风系统内置H13医疗级别滤网，过滤精度达99%，为家人提供全时鲜氧。中央空调做到恒温、恒静、恒氧、恒洁；同层排水系统静音节能减排的同时有效减少细菌病毒“粪口传播”的可能；三玻两腔高密闭门窗，三层玻璃两层空气腔，关窗即静音；全屋智能家居，给家人配备ai智能管家，随时听候调遣。

可通过手机、语音、开启全屋灯光、空调、窗帘、等多个家电系统，如果出差或者旅游在外，即可开启离家模式，门窗自动上锁，可燃气体监测，门窗磁报警进入警备状态。若屋内发生燃气泄漏、用水泄漏，探测器将会发出警报，并自动切断水阀及气阀，业主通过手机APP第一时间接收到信息；若有小偷闯入家中，门窗磁探测器会自动发出报警，同步通知物业中心；家中老人与小孩发生意外时还可通过一键报警器发出求救信号·····所以，在燕郊能找到这样的楼盘，悄悄买入就是赚。

顶配盘200万，凭啥不入手

三湘印象森林海尚城百万平米大城规划，自身4.1万平米商业配套及40亩中央公园，全屋智能家居配置，给业主带来的居住品质不是改善，而是豪宅级享受。北京六环动辄500万的刚需上车盘价格，在燕郊三湘印象森林海尚城200万出头，其带来的豪宅体验及便捷生活，对于扎根北京的置业者来说是笔者强推的王者之选。