夺冠！东北五环“三冠王”，因何实力出圈？
时光润新，韧性生长。在壬寅虎年即将到来之际，位于东北五环中央别墅区新国展板块，万众瞩目的“当红明星盘”和光瑞府不负一城热望，以“北京东北片区年度成交面积/成交金额/成交套数三冠王”的荣耀佳绩，为2021年划上了圆满的句号。（本排名数据来源于天朗房研网）
和光瑞府的现象级热销，引发了行业内外的热烈讨论。探秘红盘热销背后，遍京难寻的区域位置与配套、高端产品线联袂的品质实力与约62000元/㎡的超值性价比，或许就是和光瑞府能够“实力出圈”的硬核依仗。
「壹」
“展”新区域未来，帷幄丰盛日常
所有对区域未来的研判，都离不开对城市发展进程的深刻洞察。和光瑞府所在的中央别墅区新国展板块，既能够享受到中央别墅区历经30年发展积淀的成熟配套，又有新国展与国门空港自贸区的双重政策加持，可谓是：现状有支撑，未来有发展。在2021年2月份的土拍会上，就有多家开发商都想将这块难得的“宝地”收入囊中，经过多轮竞拍，被两大实力央企保利发展与华润置地联手，以约86亿元的实际成交价竞得。
新国展示意
作为新国展三期的专属住宅配套用地，和光瑞府紧邻新国展三期逾百万方公建综合体（已规划），目前，新国展一期已建成，二期会展中心已全面动工（信息来源见标注），预计2024年竣工投用，这座北京市规模最大、功能最为完善的展览中心正在循时而至。另外，和光瑞府主干道之一的京密高架快速路施工取得阶段性进展，再加上和光瑞府周边早已规划好的绿化和教育用地，多重赋能的全面落地几乎毫无悬念，和光瑞府的璀璨未来亦步亦趋。
示意效果图
家附近的配套是否成熟，在很大程度上决定着未来生活是否多元便捷。和光瑞府于约20万㎡网红商业街祥云小镇仅一街之隔，几乎就是上下楼的距离，祥云小镇样式繁多的网红餐厅就像是和光瑞府业主的私家食堂。另外，咫尺可达的龙湾商街、荣祥广场、山姆会员店等中央别墅区多元商业配套也可供业主随心选择。
（祥云小镇实拍图）
除商业配套外，和光瑞府的交通、教育、休闲娱乐、医疗健康等，同样毫不含糊。交通上享受着国门空港+地铁+高速路全域覆盖，能够无比便捷地通达全城乃至全球任意位置。沿祥云小镇向东走两个社区（约1.2公里）的距离，就是地铁15号线花梨坎站，乘15号线5站可直通望京。
（交通示意图）
中央别墅区的国际教育资源更是名声在外，鼎石、顺义国际、德威英国……公立教育也有北师大附中、北京实验小学二小分校等；高端医疗、马术、高尔夫、美术馆、博物馆、白鸽广场、喷泉广场等休闲社交场所亦是应有尽有。居于和光瑞府，既能够拥有可以预见的未来发展，又能够享受到成熟丰盛的缤纷日常。
（鼎石实拍图）
信息来源：
国展二期：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1712129337105692779&wfr=spider&for=pc
京密快速路：https://www.163.com/dy/article/GS821H4H0552UVDH.html
「贰」
高端产品线联袂，迭新墅区封面
建筑的本质是生活，唯有真正基于生活的考量，深刻洞察客户的需求，才能始终以产品力引领市场。和光瑞府承袭保利和光系3.0与华润瑞府作品的高端产品基因，又有HZS滙张思与山水比德（S.P.I ）两大殿堂级大师担纲设计，以硬核产品力倾心雕琢新国展人居封面。
（示意效果图）
建面约109-132㎡的纯三居、四居墅境平层，户户三面宽朝南，采光通风堪称完美。客厅配备超大采光面的落地窗，窗台距离地面仅约20cm，边户在舒适敞阔的主卧套房中，配置了270°转角飘窗，保障极致采光与视野的同时，飘窗平台与飘窗空间也能够给生活带来诸多便捷。户型格局空间的设计上更是细节满满，目前和光瑞府样板间早已开放，大家可以亲自前往了解。
社区园林规划从英国艺术教父大卫·霍克尼的生机画作中汲取灵感，以九大主题园林景观，为现代都市人群量身定制“出则繁华，入则宁静”的沉浸式微度假森居剧场。九大景观节点将园林景观的观赏属性与功能实用性深度结合，打造仪式感尽显的恢弘门庭、风景夹道的礼仪轴线、阳光草坪与茶田绿篱围合的中央会客厅、老人小孩儿各得其乐的全龄活动区……围塑和谐有爱、鲜氧簇拥的都市森居日常。
和光瑞府园林示范区实拍
「叁」
高性价比优质值选，入主墅区正当时
在2021年多轮土拍之后，放眼当下的北京新房市场，已快速从五环5w+，进入了六环6w+、五环7W+时代。位于北京东北五环的和光瑞府两大央企开发商积极承担社会责任，为市场提供高性价比优质好房，当前和光瑞府销售均价约62000元/㎡，超值均价甚至比同区域同类型的二手房销售均价都要低。二手房倒挂现象的出现，也标志着现在正是购买和光瑞府的好时机。
除了拥有着超值销售均价外，得益于中央别墅区的成熟配套与优质圈层，项目附近的租金收益也十分优渥。以和光瑞府附近的艾迪城为例，作为商住房开间租金能达到9000元/月，万科天竺悦城三居配齐家电租金可达18000元/月（租金来源于安居客，仅供参考）。项目周边的机长、空乘、国际学校老师等高收入人员，亦是租金有力保障。和光瑞府放眼全北京数一数二的高租售比，为业主提供了稳定的资产保障与未来的更多选择。
据悉，当前和光瑞府新春置业季，到访即可领取惊喜好礼，限量臻席分秒递减，欲购从速！
详询电话：69067888