V房北京房地产市场分析报告第59期：北京八中、北京小学落地台湖

饭总选房 2022-01-20

一、北京市新房二手房交易量

2022年1月18日，北京新房成交128套，环比前一天下降13套。二手房成交515套，环比前一天持平。

1月1日-18日，北京二手房网签6564套，新房网签2760套。

二、北京市重大规划

1、亦庄新城将在台湖区域与西城区共建1所公办全日制小学及1所公办全日制完全中学，据悉将引入北京市第八中学和北京小学！

今年起，亦庄区内优质中学可以接收部分西城小学毕业生到经开区就读初中，缓解西城学位压力。

三、北京市新房重点动态及成交排行。

1、幸福里润园户型面积段曝光，据悉是109平三居、119平四居、147平四居，按照指导价8.3万计算，总价约905万起，首套首付362万。

四、北京市二手房价格涨跌排行

上周，东城二手房环比上周涨价第一名悠胜美苑，涨幅9.48%；东城二手房环比上周降价第一名化工大院，降幅4.52%。

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五、房地产经济热点

1、2021年，北京市全年实现地区生产总值40269.6亿元，按不变价格计算，比上年增长8.5％，与2019年相比，两年平均增长4.7％。

2、12月70座大中城市二手住宅价格环比平均下降0.36%，跌幅较上月收窄0.01个百分点。其中一线城市止跌上涨，平均涨幅为0.13%