V房北京房地产市场分析报告第57期：海淀北四环新房定案名

饭总选房 2022-01-18

一、北京市新房二手房交易量

2022年1月16日，北京新房成交63套，环比前一天下降208套。二手房成交96套，环比前一天下降39套。

1月1日-16日，北京二手房网签4004套，新房网签1626套。

二、北京市重大规划

1、2025年，副中心将全面建成大运河国家5A级景区，大运河将与环球主题公园连通。

三、北京市新房重点动态及成交排行。

1、中建三局+五局北沙滩地块正式公布案名”中建壹品学府公馆”，售楼处预计在北沙滩华源冠军城2号楼，预计节后开放。

四、北京市二手房价格涨跌排行

上周，海淀二手房环比上周涨价第一名富力桃园A区，涨幅11.94%；朝阳二手房环比上周降价第一名富海中心，降幅4.46%。

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五、房地产经济热点

1、1月17日，央行发布公告，开展7000亿1年期MLF操作和1000亿7天期逆回购操作，其中MLF中标利率是2.85%，逆回购操作利率是2.1%，均比上月下降10个基点，也就意味着央行“降息”了。

2、国家统计局1月17日公布的《全国房地产开发投资和销售情况》显示，2021年全国房地产开发投资147602亿元，比上年增长4.4%。商品房销售面积179433万平方米，比上年增长1.9%；商品房销售额181930亿元，增长4.8%，投资和销售数据均创历史新高。