上周北京二手房涨价排行榜!悠胜美苑涨幅9.48%

饭总选房 2022-01-17

1月1日-16日,北京二手房住宅网签5534套,环比上个月同期6948套下降20.35%。



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一、上周北京均价8万/㎡以上涨价二手房小区


悠胜美苑:小区在永定门外板块属于高品质小区,共有7栋住宅楼,本楼栋纯商品房,小区设有地下停车场,物业管理到位,安全性也比较高,单元门都有摄像头。小区中间是小区花园,花园是高出来的,小朋友可以放心的在花园里玩耍;小区楼外墙是贴瓷砖,整体比较干净。

二、上周北京均价8万/㎡以上降价二手房小区


阳光上东滨河花园:社区是阳光新业和首创开发的,东四环边上的低密度矮板楼,少有户型社区一共16栋楼,两栋高板楼,剩下都是4-7层低密度矮板楼,社区密度低。

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三、上周北京均价5-8万/㎡涨价二手房小区


上东8号:小区管理好,有完善的门禁系统,日常有保洁团队,另有24小时保安巡逻,更加安全。小区整体是1栋楼,分南北楼,南楼22层北楼7层,南楼是152-173平两居,北楼200-204平三居。

四、上周北京均价5-8万/㎡降价二手房小区


观筑庭园:小区位于东南四环内,吕营大街旁,2003年左右建成的别墅区,地理位置优越。小区规模大,环境优美,有水系和假山。

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五、上周北京均价5万/㎡以下涨价二手房小区


龙跃苑二区:小区是2003年建成,2004年入住的,小区共30栋楼,一梯两户板楼结构,没有浪费面积,小区是地热采暖。小区大多是在上地、西二旗、望京、中观村上班的,因为回龙观这个区域整体是被地铁8号线和13号线包围的,交通便利。

六、上周北京均价5万/㎡以下降价二手房小区


聪慧里:小区建成年代在1990-1993年左右,一共有三栋楼,住户大多数以在大学城的职工以及其家属为主,绿化充足,出行便利



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