二环上新地，8块地要卖现房？北京2022年首批供地来了！

1月7日晚，北京市规自委发布了2022年第一批次供地计划，共18宗住宅用地。

可以看到朝阳、丰台、大兴等热门区域均有供应，这些地块预计2月底集中拍卖。

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总结来看：现房和摇号将成为2022年拍地工具箱最常见的手段。这18宗地中，触及地价上限后，竞报现房的有8宗，摇号的有13宗。

接下来简单说几个位置好的地块，更详细的供地计划大家加饭总助理微信vfang7获取，也可以进群和上万群友一起交流买房知识。

纪家庙地块“独领风骚”

丰台从2021到2022年可以说是好地不断，去年的万泉寺+周庄子，今年纪家庙先来刷一波王者之气。

纪家庙地块虽然比亚林西地块差点，但也在三环内，具体位置在万柳园北侧、万柳西园北区东侧，距离玉泉营桥不远，上南三环、京开高速比较方便，价格预计在10.5-11.5万之间，具体价格拍地时就知道了。

另外还有一宗位于大井新村，大家可以移步这里查询信息：二环上新地！隔壁二手房卖14万，这个卖11万？薅它！

朝阳：崔各庄、王四营的“四方会战”！

崔各庄的四弟，王四营的四弟，虽然不如万众期待的太阳宫那么耀眼，但位置也都不错，崔各庄离望京很近，王四营可覆盖国贸商圈。

昌平：北清云际旁边上新地！

昌平2022年拟供应5宗地块，这次只上了北清云际的隔壁，和位于创新基地的两块地，且都属于未来科学城的范围。

亦庄：四环边上新地，指导价7.3万

亦庄这次位置最好的地就是旧宫这块，在四环边，中冶德贤公馆北侧，容积率2.5，之前披露的指导价是7.3万。

地块离德贤路比较近，沿着德贤路往北一直能到二环，上四环、三环也都比较方便，附近有爱琴海购物公园、东高地公园、旺兴湖公园等配套。

这些地拍出来，入市早的最快也得下半年了，那么明年上半年有哪些非常值得期待的项目呢？我们简单复盘一下，给大家做个参考。

台湖，均价上涨6000！

这宗地就在城市之光东望隔壁，指导价5.8万，比东望之前的限价涨了近6000元一平。

虽然这地块属于亦庄，但是因为区划仍属于通州，还是要执行双限，但是未来亦庄企业的员工有机会买到，具体戳《重磅！台湖、马驹桥将取消通州双限购？房价乍办？》

我们之后会对今年一批次的重点地块做详细的分析，请大家关注我们的推送！

今年供地早，拍地早，部分项目很可能在上半年开盘！

因此上半年北京新房市场必定会非常热闹，好项目会相继入市，对购房者来说，选择虽然多了，但这几个很可能都是开盘卖的非常快的，比如中海滙德里的77平两居，关注度爆棚，想买的提前联系选房师。