V房北京房地产市场分析报告第46期：东望剩余房源将全面涨价

饭总选房 2021-12-31

一、北京市新房二手房交易量

2021年12月29日，北京新房成交209套，环比前一天下降34套。二手房成交860套，环比前一天上涨188套。

12月1日-29日，北京二手房网签13261套，新房网签4983套。

二、北京市重大规划

1、今天，北京将开通9条地铁线路，分别是17号线南段、14号线剩余段、19号线一期、8号线三期剩余段、11号线西段、S1线剩余段、机场线西延、昌平线南延（清河站）、16号线中段（玉渊潭东门站）。

三、北京市新房重点动态及成交排行。

1、万科城市之光东望一期昨日交付，据悉，项目目前还有100余套房源，成交价5.3万左右，1月1日起涨价，目前剩余户型70平、为89平、123平、148平。

四、北京市二手房价格涨跌排行

上周，朝阳二手房环比上周涨价第一名望京明苑，涨幅7.76%；朝阳二手房环比上周降价第一名丽都东镇，降幅7.02%。

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五、房地产经济热点

1、北京市商务局印发《北京市关于进一步加强稳外资工作的若干措施》中提出，对本市急需特殊技能专业人才落户，业绩、贡献突出的，可适当放宽年龄限制。

2、宁波：明年起，该市按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。