实地调研：想低调，但实力不允许的中央别墅区墅质平层！

2021年，是北京井喷供地，新盘扎堆入市的一年，也是开发商们争相提高产品力，加速“内卷”的一年。在这一年里，市场上涌现了不少性价比与品质俱佳的优质项目，购房者的眼光也变得更为挑剔，在这“群雄并起”的一年里，极少能有某个项目像和光瑞府一般，从拿地开始便吸引一城热望，之后更是闪耀高光，优质户型供不应求，人气销量节节攀升。

（示意效果图）

一边是市场与购房者的火热追捧，另一边是行业内的一致好评，和光瑞府可以说叫好又叫座。在北京，任何一个红盘的热销背后，都隐藏着货真价实的硬核实力。为了揭开和光瑞府保持热销传奇的独家秘诀，我们多次前往项目周边实地探访，经过与现场客户与置业顾问的沟通交流，最终总结出和光瑞府三大热销理由。

热销理由1 中央别墅区全维配套

如果说项目的位置以及周边拥有的配套决定了未来生活的下限，那么和光瑞府从择址开始，就已经打下了“顶配”的基础。该项目择址于中央别墅区新国展地块，紧邻规划的新国展三期百万方公建配套，距离社区一街之隔就是北京新晋网红打卡地标祥云小镇，交通发达、配套成熟，从国家战略到城市资源尽纳囊中。

（新国展示意图）

手执一份中央别墅区地图，沿项目向周边依次索骥，荣祥广场、龙湾商街、山姆会员店等繁华潮尚的国际化商业街，鼎石国际、德威英国、顺义国际等优质国际教育，北京实验小学二小分校、北师大附中等知名公立学校（具体入学政策，请以政府和学校当年公布信息为准），和睦家医院等先进医疗、马术、高尔夫、美术馆等缤纷全维配套，次第展开。

（祥云小镇实拍图）

保利+华润两大央企品牌懂得尊重这里的土地价值，集萃保利和光系3.0与华润瑞府作品高端产品线，在这里精心打造约26万平米的恢弘城市版图，简约感十足的光幕外立面，约30%的低密绿化率，与中央墅区高品质生活一脉相承。

（祥云小镇实拍图）

热销理由2 双央企联袂硬核产品力

后疫情时代下，人们的居住需求不断改变，健康配套与生活空间成为改善人群的关注重点。和光瑞府的建筑与社区园林规制，均由殿堂级建筑大师团队执笔，两大央企以践行社会责任为己任，对建筑质量以及工艺细节把控严格，硬核的产品力保障同样极大地增加了购房者的置业信心。

建面约109-132㎡主力户型均为南向三面宽设计，黄金进深面宽比例，内部居住空间布局科学合理，以墅质尺度盛载生活的阳光温度。客厅全景落地窗、南向次卧双飘窗、边户主卧配置270°转角飘窗，充分保证光照面积和时长，守护生活的优雅与静谧。约3米朗阔层高、精致入户玄关、独立家政间、尊崇主卧套房、LDK一体设计（部分户型）……精益求精的设计细节令人叹为观止。更多户型亮点，大家可前往和光瑞府营销中心，去样板间一探究竟。

园林规划上，同样尽显真挚匠心。我们从项目方了解到，和光瑞府园林规制遵循景观与建筑的相互围合，并以低矮灌木、四季乔木、花树、草坪多样化植株组合布景，景观层次丰富，户户推窗见景，居家阳光映窗，即使在炎炎夏日，心境亦能清凉自在。

（示意效果图）

社区园林整体划分为九大主题景观节点，将风景的观赏属性与功能实用性深度结合，打造出仪式感尽显的恢弘门庭、风景夹道的礼仪轴线、阳光草坪与茶田绿篱围合的中央会客厅、老人小孩儿各得其乐的全龄活动区、双区约500米林荫健康跑道……为现代都市人群量身定制“出则繁华，入则静谧”的沉浸式微度假森居剧场。

热销理由3 二手房倒挂超值性价比

促成和光瑞府持续热销的第三个理由，则是其超值的性价比，目前和光瑞府销售均价仅约6.2万/㎡，低于周边二手房销售均价（约6.3万元/平米），二手房价格倒挂现象的出现，既是和光瑞府长周期的增值动力，亦是当下业主能够买到的优惠，再加上临近年终时，和光瑞府又加推了一批优质房源，且现在购房还有多重优惠大礼，人气持续火爆，业绩不断提高确实也就不足为奇了。

能够享受中央别墅区全维配套与拥有硬核产品力的高品质户型园林，且区域市场位于低估值区间，拥有约6.2万/㎡的超值均价，如此实力，自然是想低调都不允许。想了解更多项目信息，可详询：69067888