V房北京房地产市场分析报告第45期：西城广外新建荣丰中学

饭总选房 2021-12-30

一、北京市新房二手房交易量

2021年12月28日，北京新房成交243套，环比前一天下降205套。二手房成交672套，环比前一天上涨199套。

12月1日-28日，北京二手房网签12401套，新房网签4774套。

二、北京市重大规划

1、搁置了20年的荣丰中学即将开建，对于广外是个重大利好，尤其是荣丰2008小区。

2、最新版地铁运营图来了！北京年底将开通11号线西段、17号线南段、19号线一期三条全新线路，8号线剩余段、S1线剩余段、首都机场线西延段、14号线剩余段、昌平线南延一期北段、16号线中段剩余段。

三、北京市新房重点动态及成交排行。

1、中绿东岳府样板间进行升级改造，12月30日重新对外亮相。项目位于朝阳王四营板块，主力户型为122平、142平三居和180平四居。

四、北京市二手房价格涨跌排行

上周，东城二手房环比上周涨价第一名万国城MOMA，涨幅7.46%；东城二手房环比上周降价第一名化工大院，降幅1.53%。

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五、房地产经济热点

1、12月28日，北京市发改委发布《北京市“十四五”时期社会公共服务发展规划》，提出新增各类居住用地5000公顷，供应各类住房100万套左右，新增保障性租赁住房套数占比不低于40%。

2、近日，上海修订了建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》，将商品房配建停车位指标调整为不低于1户1位的标准。