采育乘时代“东风” 奔赴“黄金时代”
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为落实《北京城市总体规划（2016年一2035年）》、《大兴分区规划（国土空间规划）（2017年一2035年）》的战略定位、空间管控及建设用地减量等目标要求，落实和细化各项规划指标要求，在乡镇域层面实现'一张蓝图绘到底"，优化乡镇域空间资源配置，加强自然资源和生态保护，规范引导村镇规划建设，促进土地合理利用，构建乡镇域规划统筹实施机制，实现采育镇城乡统筹、减量提质和高质量发展，特制定《大兴区采育镇国土空间规划（2019年一2035年）》。
政策及区域发展基因的觉醒，为楼市带来新的发展机会。
空间发展格局 “四核一体、四廊、八区“空间结构
采育作为京津冀协作发展的重要示范基地、亦庄新城创新成果转化基地、新能源与智能网联汽车研发、测试、制造与应用基地等，在空间发展格局上，特构建采育镇“四核一体、四廊、八区”空间结构，来奠定未来的发展方向。
四核一体：强化采育集中建设区一体化发展，增强对镇域和周边地区的辐射带动作用。
四廊：2条交通走廊和2条生态景观走廊，加强镇域城乡统筹、全域联动发展。
八区：生态、农业、休闲游憩3类共8片功能片区引导，强化对集中建设区外功能发展引导。
通过以上空间结构不难看出，采育未来的美好发展前景，同时昭示着未来人居生活标准的改善。
五大功能分区 改善未来人居生活标准
立足现状基础及优势条件，对接区域发展和人民生活改善需求，形成特色鲜明的五大功能分区：生活居住区、科研智造创新园区、运动休闲服务区、站前商务区、生活居住区。
以此来明确采育功能生活分区，更加科学、合理完善的实现多极发展，从而更高、更快、更强的实现采育区域发展目标，为美好人居生活不断助力。
更不难看出，位处城南腹地的采育，作为“城市向南”发展的“潜力股”，借着政策的“东风”，在价值高地、价格洼地的自身优势下，正成为北京楼市置业新风口。
轨道交通链条 通达京畿各处
随着第四轮城南计划的正式启动，未来五年，北京城南地区将会新增13条地铁轨道交通。
其中，城际联络线二期，从亦庄到大兴机场和首都机场，线路北起顺于路地铁15号线南法信站，下穿首都机场后转至通州区，经环渤海总部基地和采育，服务北京东部新城的联络。
未来，采育还将通过城际铁路S7联络线，连通首都国际机场与大兴国际机场，途经通州副中心、北京东站、环球度假区及亦庄新城等核心节点，接驳6条城市地铁。
届时，接入京津冀区域轨道交通网的采育，将快速连通北京两大机场、北京环球度假区、北京城市副中心，由此构成一个完整的轨道发展链条，带来融入城市核心产业圈的发展机会，成为备受瞩目的“潜力股”，积极融入新发展格局。
亦庄南 千套别墅造镇 质领人居新篇
在经开区高开高走的加持与亦庄新城板块的经济命脉的双核心加持下，采育的未来人居问题，是当下亟待解决的事情。
这个答案的正解由亦庄南的兴创荣墅来回答。
兴创集团作为与采育新墅区共同成长起来的企业，在采育新墅区初创之时，便与采育一同，对采育整体土地进行一级开发。兴创荣墅建设总占地约23.4万㎡，罕见1.05容积率，绿化率30%，成就由1098套联排、光瀑类独栋、吾界双叠拼、荣樾四叠拼组成的纯别墅住区。
六重森奢园林 公园墅居生活
兴创荣墅在帷幄多重政策利好及未来无限发展前景上，在47%绿化率的采育区，近壤3000亩原始次生森园林，拥12万平米采育公园上林苑，4万平米七进境致王府花园：七进王府御苑规制，纳水境游廊、林泉高致、云水叠瀑、竹境天心、山水华庭、涵虚亭致等御苑六景。
东西双中轴瀑泉、镜厅、石意、金廊、空樾、云林、碧台七境园林，一墅7院、五进院落布局宅院合一，以中庭内院、纳院入宅，成就和光大境。
以荣FUN之力 筑0.5平方公里的城市墅居理想
建筑面积约540-560m²光瀑类独栋，以一墅7院、纳院入宅，承载类独栋360°全景纳院入宅；以未有墅先有院，9.7米面宽南北宽境大院，成就270°光幕入户的190平米单层艺术光厅，以10米挑高阳光中庭，四面采光设计，安放一家人的美好生活。
建筑面积约240-310m²吾界双叠拼，以空间四重奏，放肆吾界生活。在吾界露台里，盛放孩子的星际探索乐园；在3/4层吾界居室，成就一步到位的全家生活。
于吾界庭院的一层庭院莳花弄草，安放父母的晚年生活，徜徉 B1/B2层吾界梦想，让男女主人拥有独立工作室，同享梦想与生活。
建筑面积约188-240m²荣樾四叠拼，以南北双园 森奢墅居承载6重生活方式；以绝佳景观面，外揽12万平米采育公园，户户风景无边，悠享森奢景观。
以超4.6米南向宽厅，IMAX全景视野，无障碍室内景观轴，扩享森奢宽厅；立体大三居，双主卧套房，踏入森奢尺度。
凭1+X多功能空间，满足多样化空间需求，造就森奢空间；在下叠专属地下一层，按需定制健身、收藏、影音等个人私藏空间，酝酿森奢私定。
于下叠专属35-82㎡花园，氤氲生活社交全都满足的森奢花园。
在城南日渐崛起之时，兴创荣墅坐拥城南政策及区位优势的同时，凭借过硬的产品力，为北京敬献一座集稀缺、低密、高品质为一体的公园墅居大城。