上周北京二手房涨价排行榜！中国铁建花语城涨幅9.54%
饭总选房 2021-12-06
12月1-5日，北京二手房住宅网签1742套，环比上个月同期2204套下降20.96%。
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中国铁建花语城是一个托斯卡纳风格的花园洋房社区。3栋高板，6栋低层，洋房共704户，小区24小时保安值守。中间水系景观花园，小区业主素质很高，文化元素浓郁，小区低密度，绿化率达40%，生活环境舒适。
典型小区：丽都东镇
小区位于朝阳区酒仙桥，东北四环五环之间，是2009年社区，小区共计4栋楼板楼，都是九层板楼带电梯。小区共计465户住宅和14栋别墅组成，小区环境优雅，绿树成荫，下沉式花园，假山瀑布。小区地上车位和地下车位都有。谈房价、省中介费、要优惠、挑片区、看新房、选房源、查小道，找饭总！加饭总助理微信vfang7，注明预算，区位、要求
小区为130㎡-170㎡的正版洋房社区，容积率为1.67，共计15栋楼均为5-8层，一梯两户，南北通透，全明户型对外全采光，电梯刷卡入户。小区以法式花园洋房为主体建筑风格，园林绿化也是专业设计公司来设计的，整体业主的文化水平也很高。
小区是2007年建成，70年住宅，商品房社区，楼龄新，板楼社区 人口密度低，小区一共6个楼，其中2号楼是幼儿园，一梯两户，都是南北通透的户型，居住舒适，小区停车方便，小区居住，生活，出行配套比较完善。谈房价、省中介费、要优惠、挑片区、看新房、选房源、查小道，找饭总！加饭总助理微信vfang7，注明预算，区位、要求
九龙山庄东区在四环到五环之间，有低总价房源，比较受刚需青睐，离4号线大兴线西红门站不远，距离1894米左右。离天蓝购物走路21分钟，小区环境和绿化好，周末有时间了还可以去西红门九龙口休闲公园转转，放松一下心情。
小区目前在售的房子比较少，可选择性不太多，小区得房率超过了绝大多数的小区，在85%以上，一般二手房小区的得房率在70%-75%左右；而新房平均也就在75%左右的水平，附近的大商超不少，有燕赛奥特莱斯、国泰百货密云店、赛特奥莱购物中心、燕赛奥特莱斯。谈房价、省中介费、要优惠、挑片区、看新房、选房源、查小道，找饭总！加饭总助理微信vfang7，注明预算，区位、要求
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