建发望京养云|申购登记公告及购房须知

建发·望京养云 2021-11-05


一、项目基础信息


建发·望京养云(备案名:山水养云佳苑),项目位于北京朝阳北崔各庄南皋路。


项目用地性质F1住宅混合公建用地,总建设用地规模约2.35万平方米;总建筑面积约10.6万平方米,其中地上建筑面积约7.04万平方米;容积率3,装配式全装修交房。


项目内部规划为6栋14-18层住宅,整盘共计377套房源。户型面积段约为123-168m²,主力户型面积约为123m²三居室、123m²四居室、168m²四居室。土地使用年限为70年。



总平面图


二、销售价格


购房人购买房屋80%产权份额对应实际销售均价70400元/㎡(含装配式全装修费用)。


三、购房须知

四、销售方式

本次所有取证住宅房源,不分产品形态,采取一次性公证摇号确定选房顺序。

五、购房流程

1、意向购房人登记:意向购房人可至项目接待中心办理摇号登记手续,登记时间为2021年11月6日9:00-2021年11月10日22:00;

2、意向购房人公示:登记期满,符合参与摇号资格的意向购房人名单于2021年11月11日在建发房产北京城市公司公众号公示,意向购房人对入围名单存在异议的,可向我司提出复核,在此公示期内进行答复;

3、公证部门摇号:2021年11月12日,委托公证处主持随机摇出选房顺序号;

4、摇号结果公示:摇号结果于2021年11月12日在建发房产北京城市公司公众号公示;

5、选房认购:

1)2021年11月13日,我司将组织意向购房人按摇号顺序进行选房认购,认购时签署《购房承诺书》、《北京市商品房认购书》及《家庭成员购房申请表》,并按照政策要求提交相关资料;

2)选房认购时间段内放弃选房的意向购房人,已选房但未能按时签约付款的购房人,视为自动放弃本项目选房资格并退出购房程序,我司将通知后续意向购房人按顺序递补选房。购房人都完成选房程序后,如有剩余房源,由我司公开销售。如参与摇号的意向购房人总数小于全部房源数量的,我司仍按上述要求组织选房,选房后剩余房源公开销售。

六、登记方式及地点

1、登记方式:建发·望京养云售楼处现场登记

2、营销中心地址:北京朝阳区南皋路草场地国际艺术村建发•望京养云售楼处

3、咨询热线:010-52662666

七、登记须知

1、购房人需符合北京市购房政策,具备购房资格,购房人自行登陆北京市住房和城乡建设委员会开发的“存量房交易网上申报平台”(平台地址:http://120.52.185.46/shh/internet/login.aspx,查询个人购房资格,查询结果自行下载打印,携带至接待中心;

2、购房人提供首付款资金证明,现场核验购房人资金情况;

3、意向登记购房人与签约人应具有同一性,否则自动丧失选房资格;

4、购房人登记时需提供购房资格认定相关证件原件及复印件;

5、为保证项目登记数据详实、有效,在登记过程中购房人需配合项目填写《意向客户登记表》,以助于项目对购房人购房资格审核,未签署相关资料购房人视同放弃选房资格;

6、《意向客户登记表》填写:填写《意向客户登记表》,一式两份,双方各持一份。

7、因摇号事项需要发送通知的,以购房人进行购房登记时填写的手机号码为主接收信息终端(若登记微信号则同步发送通知),通知人向购房人提供的手机号,发送通知信息即视为通知送达;

8、建发·望京养云接待中心现场开放咨询答疑,关于选房相关事宜,可至接待中心现场咨询或致电010-52662666;

9、本资料为要约邀请,不视为要约,相关内容仅供参考,所涉面积均为预测面积,所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途,请以官方最新披露信息为准,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。本资料发布时间为2021年11月5日,有效期三个月。本公司保留对资料修改的权利,敬请留意最新资料。


开发商:北京兆悦房地产开发有限公司

2021年11月5日


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