十一前，二环的一个新房引爆了地产圈，位置我画给大家看一看：
300米就是长安街，500米建国门地铁站，500米第一使馆区，左手是全北京目前客运吞吐量的扛把子北京站，右边是全北京最繁华的经济圈——国贸。17年弹指一挥间，距离长安街300米，第一使馆区隔壁、首开华侨村2期5号地...不说别的，这地段儿的房子，跟四合院一样，完全可以定位为“收藏品”了！由于前期拆迁进度缓慢及规划调整，华侨村二期5号地项目长期闲置。首开股份在2018年签署了最后一份拆迁协议后，如今该项目已全面开工建设。据相关报道：首开股份打算在这宗面积为2万平方米的土地上投入约70亿元，以开发销售预计建筑面积为3.8万平方米的住宅。华侨村二期5号地项目计容建筑面积为5.5万平方米，按此计算，每平方米的开发成本将接近13万元。一边记录了北京的城市发展历史，一边见证了北京国际化的发展进程。北京城的历史与国际化的CBD就不赘述了，毕竟每一个来到北京城的年轻人，对于“内城”的繁华与地段的价值都不用说，脚底下一块砖，都是“金子”。面积段集中在270-500平米，基本上就是塔尖人士对顶级生活的期待和对未来的向往。
室内的精装，由深圳湾一号（当前均价20万+）的设计大咖担纲。秉持“优雅的奢适”设计主旨，营造现代内涵与国际质感的品味生活空间。来来来，品一下401平的户型，虽然没标尺寸，但是绝对能颠覆你的想象。
看样子像“三梯两户”，各家一个私户电梯，公区公用电梯一个，北侧大阳台，边户客厅大观景窗！感受就是一个字：“绝”！
建国门9号呈现了180度双向观景主卧套房，270度三面观景阳台，110平米轩阔客厅，17米超大面宽落地窗。
站在阳台，一杯红酒，一头是内城核心来来往往的车流人流，一头是国际化大都市的绝美夜景，这样的居住体验简直就是无敌的存在，要说有什么缺点：那就是贵。
地块属于朝阳区，但基本在与东城区的交界位置。西侧东城区一些次新已达10万+，周边使馆区二手房均价也在8万左右。至于片区，已经很久没出新房了，这个价格肯定低不了，不多说，塔尖人士，请准备好钱包。这绝对是首开地产今年的王牌之作，也是豪宅市场中高品质楼盘的佼佼者。期待这部“中国封面”作品正式亮相吧！我们也会持续关注建国门9号的开发进展。其实...二环内外，其实还藏着不少新房，除了之前的天坛府、不知道啥时候开盘的永定府
地块还有：丽泽旁、二环外的万泉寺地块
新房：
别墅总价6600万起的前门天街苑（东城三里河棚改）
尊悦光华（CBD核心的豪宅）
尊悦日坛（50年商办，即雅宝城国际大厦）
金舆东华（金宝街90号）
东直门8号
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