光客厅就110平?!二环边、长安街旁边的豪宅隆重登场!

饭总选房 2021-10-22

十一前,二环的一个新房引爆了地产圈,位置我画给大家看一看:



300米就是长安街,500米建国门地铁站,500米第一使馆区,左手是全北京目前客运吞吐量的扛把子北京站,右边是全北京最繁华的经济圈——国贸。

17年弹指一挥间,距离长安街300米,第一使馆区隔壁、首开华侨村2期5号地...

建国门,二环外,还有一块空地等待着它的主人。

建国门9号,化蝶起飞!



不说别的,这地段儿的房子,跟四合院一样,完全可以定位为“收藏品”了!

由于前期拆迁进度缓慢及规划调整,华侨村二期5号地项目长期闲置。首开股份在2018年签署了最后一份拆迁协议后,如今该项目已全面开工建设。

据相关报道:首开股份打算在这宗面积为2万平方米的土地上投入约70亿元,以开发销售预计建筑面积为3.8万平方米的住宅。华侨村二期5号地项目计容建筑面积为5.5万平方米,按此计算,每平方米的开发成本将接近13万元

值得关注的就是价格:每平成本高达13万
未来会卖多少钱?不由得期待起来...

长安街的“封面”豪宅

建国门9号不论是地段、产品、配套都是硬核的存在。

豪宅的要求:地段之上,面积够大,产品够硬!

地段有多硬核?左手皇城根,右手CBD

一边记录了北京的城市发展历史,一边见证了北京国际化的发展进程。


北京城的历史与国际化的CBD就不赘述了,毕竟每一个来到北京城的年轻人,对于“内城”的繁华与地段的价值都不用说,脚底下一块砖,都是“金子”。

长安街上的真·大平层

面积段集中在270-500平米,基本上就是塔尖人士对顶级生活的期待和对未来的向往。



室内的精装,由深圳湾一号(当前均价20万+)的设计大咖担纲。秉持“优雅的奢适”设计主旨,营造现代内涵与国际质感的品味生活空间。

来来来,品一下401平的户型,虽然没标尺寸,但是绝对能颠覆你的想象。

看样子像“三梯两户”,各家一个私户电梯,公区公用电梯一个,北侧大阳台,边户客厅大观景窗!感受就是一个字:“绝”!


建国门9号呈现了180度双向观景主卧套房,270度三面观景阳台110平米轩阔客厅17米超大面宽落地窗。


站在阳台,一杯红酒,一头是内城核心来来往往的车流人流,一头是国际化大都市的绝美夜景,这样的居住体验简直就是无敌的存在,要说有什么缺点:那就是贵。



地块属于朝阳区,但基本在与东城区的交界位置。西侧东城区一些次新已达10万+,周边使馆区二手房均价也在8万左右。


至于片区,已经很久没出新房了,这个价格肯定低不了,不多说,塔尖人士,请准备好钱包。

“一部首开史,半座北京城”

这绝对是首开地产今年的王牌之作,也是豪宅市场中高品质楼盘的佼佼者。

期待这部“中国封面”作品正式亮相吧!我们也会持续关注建国门9号的开发进展。

说几句题外话:

其实...二环内外,其实还藏着不少新房,除了之前的天坛府、不知道啥时候开盘的永定府


地块还有:丽泽旁、二环外的万泉寺地块


新房:

别墅总价6600万起的前门天街苑(东城三里河棚改)

尊悦光华(CBD核心的豪宅)

尊悦日坛(50年商办,即雅宝城国际大厦)

金舆东华(金宝街90号)

东直门8号

...


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