丰台新地块容积率再攀升！入住低密纯洋房正当时！

自3月31日，北京30宗地块集中发布后，终究花落谁家，一直备受业内外关注。终于，在5月8日-11日土拍千亿风云正式上演，200余家开发商，群雄逐鹿举牌不断！多个地块达到预设的地价上限，有些转入竞政府产权份额，有些转入竞配建公租房面积，有些则是最终转入高标准商品住宅建设方案的投报程序。

而西部人关心的丰台长辛店张郭庄地块和张家坟地块，亦于今日开拍。经过10家房企大鳄及其联合体的竞相角逐，历经1个余小时、110轮举牌的激烈竞争，张郭庄地块最终由首开+卓越联合体，以62亿元收入囊中，且包含约3.25万㎡公共租赁住房面积。楼面价达大幅提升，直逼熙悦天寰当前售价，且该地块的房价上限达6.8万/㎡，面粉贵过面包的现象上演；张家坟地块被金茂以37.1亿元总价拿下。两块地的成功土拍，为丰台西五环楼市的发展，又增加了两把新火。

熙悦天寰 1.1容积率纯洋房 西五环不再有

从拍地信息可以看出，张郭庄地块的容积率为2.3，未来预估将为高层或高低配住区，居住舒适度较低。同时包含约3.25万㎡公共租赁住房面积，此意味着，该社区未来除购房者外，还有租赁者同时存在。在丰台供地稀少的当前，低密纯粹住区将成至臻之选。

1.1容积率 臻稀低密之选

熙悦天寰1.1容积率，意味着将更多的资源让与居者。相当于4个标准足球场的皇家礼制园林，让自然风景与尊崇礼仪成为生活日常。一梯两户设计，约796户服务私享，生活更从容。

纯粹住区 墅质生活体验

在别墅质素的土地上，规划6-9层纯洋房，约40-50米奢阔楼间距，视野无遮挡，充沛阳光不厚此薄彼，并有效减少了楼栋之间的相互干扰，让生活的尺度和舒适度得到最大程度的提升。

更低密的住区，更舒适的居住体验，臻稀价值日益凸显，上车请珍惜！

极致神户型 墅质生活体验

熙悦天寰，在户型空间打造上，考量居者的多维需求，以墅质居住体验不负土地天赋。

全户型均为南向三面宽，建面约89㎡户型面宽达到约9.6米，同面积段户型中，让更多阳光入户。建面约138㎡户型约13.3米面宽，6米巨幕宽厅，实现完全开阔的全明空间，餐厨客一体设计，拉伸空间视野，同时为家人的多场景交流互动，创造了更好的条件。可变空间设计，可根据家庭成员的变化，灵动使用，让家一起成长！

全精妆交付，采用国际品牌，创设更美好的美学生活体验。同时，采用全屋净水、新风系统、环保建材等，为生活带来更多细节的健康保护。

随着张郭庄地块的成功拍卖，再次将丰台的住宅楼层向上提升，低密纯粹住宅愈加稀少。熙悦天寰1.1容积率纯洋房，5-6万墅质住区，西五环改善置业首选，三推三罄，天生焦点。限量新品加推中，抄底置业正当时！