火力全开!固安4大新城强势崛起!

孔雀城 2021-04-29

纵观固安近年来的城市发展史,是一部“新城”崛起史。


在有序拓展城市空间,增强城市综合承载能力的同时,凭借得天独厚的区位优势,固安北部产业新城、高铁新区、南部温泉新城、固安大清河产业开发区相继崛起,呈鼎力之势托起固安——这颗永定河边上闪闪发光的明珠。



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提到固安,很难不联想到固安北部产业新城。


2002年,固安北部产业新城领域正式进行规划控制。自此,北部产业新城登上历史舞台,未来固安的宇宙核心从此诞生。


到如今,历经20年风雨沧桑,北部产业新城从无到有,从缺到盈,正一步步实现当初的设想。

而根据最新的城市发展战略,北部产业新城又是作为固安“一环、两轴、四组团、对节点”中的重要一核,当之无愧成为固安城市中心的高价值板块。



从宏观角度出发,北部产业新城是固安发展不可缺少的领头羊,而从百姓关心的民生配套来说,北部产业新城也在完成一次华丽的蝶变。

毫不夸张的说,目前北部产业新城已然形成了一个相当醇熟的生活圈。大项的公共建设施有:中央公园、大湖花园天地、儿童公园、固安大兴机场航站楼等;


圈内的科研氛围也很浓厚,在电子信息产业方面,固安产业新城已形成新型显示产业快速增长的良好产业生态。在京东方、维信诺、鼎材科技等龙头企业带动下,固安新型显示特色产业基地短短数年集聚多家上下游企业。



在航空航天产业方面,固安产业新城拥有完整航天产业链,以中国航天科技集团和中国航天科工集团两大龙头资源为依托,聚集130余家航空航天企业。




在生命健康产业方面,固安产业新城拥有国家级孵化器和国际交流孵化器,同时,固安肽谷生物医药产业园可提供专业的生物医药研发“高端仪器设备”和“共享实验室”,现已集聚包括业内全球领军企业在内的企业60多家。




此外,更值得一提的是固安产业新城最新的交通网络,距北京大兴国际机场约10公里,坐拥有着京雄高速、京德高速、大广高速三个高速出入口,方便对外沟通。
而让人们振奋的是,固安产业新城并未止步于此,相反还处于不断进步与完善中。

2019年,固安正式发布了建设“京南科创谷”的规划,联合产业新城运营商华夏幸福,在固安产业新城范围内打造面积6.4平方公里的“京南科创谷”。这一规划,必将推动固安成为科技创新企业集聚的高地,加速完备创新发展的政策、策略、资金体系,全面提速固安全球技术商业化中心和京南科创孵化策源地建设步伐,掀开固安打造“创新之城”崭新一页。



2020年4月20日下午,河北固安县人民政府分别与中国铁建、中国交建两家央企签订战略合作框架协议。根据协议,固安县人民政府与中国铁建、中国交建将分别在空港新城和未来科创城建设运营、城市片区综合开发、重点项目建设等多领域开展深层次、全方位合作。




两家央企将投资超600亿元,央地联手推动固安园区“二次创业”,打造突出产业、生态、智慧、创新四大要素,具备国际一流产业、国际一流功能、国际一流环境的空港新城和未来科创城,成为京津冀协同发展示范区、新机场临空经济创新区、京雄走廊一体化样板区,为固安加大“腾笼换凤”力度,全力抓园区上项目、集中承载北京非首都功能疏解提供重要支撑。


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今年新出场的高铁新区,主要建设内容为规划高铁新区5.92平方公里范围内的市政交通工程、市政基础设施配套工程、绿化景观工程、公共服务设施工程、拆迁安置房工程和智慧城市工程六部分。




该区域非常好:京雄城际、京德高速联通北京大兴国际机场、北京西站,固安东站通过津兴城际可以联通天津站、南站,固安东站很方便到达全国各地、甚至世界各个角落!




10月28日,固安举行2020第四季度项目集中签约,乐歌智慧供应链、锐明技术北方总部、奥飞数据智能产业园等25个优质项目签约落户京南固安,项目总投资120亿元。此次签约的25个优质项目,聚焦科创产业,深耕实体经济,集中在基础设施、总部经济、航空航天、生命健康等领域,是固安深入开展招商引资行动结出的首批硕果。



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以上帝视角来看,南部温泉新城是被格外偏爱的。


生活在温泉新城,不得不提的就是丰富的地热资源,天然存在的温泉。


有心的人早就发现,近两年来温泉新城相较于之前,明显更为活跃,无论是在城建方面,还是在房地产市场,都有着不俗的表现力。




究其原因,也正是因为温泉新城的底子,其实并不差。
从地理位置上来说,温泉新城紧邻霸州与永清,基本上确立了它作为固安南面门户板块的地位。



从价值角度出发,温泉新城目前正处在置业的风口上。拥有临近雄安的天然位置优势。


2021年5月即将开通的荣乌高速也将给温泉新城注入新的引流资本。在加上环境优美、低密宜居、配套成熟的优质,使得像温泉新城这样既享受地缘优势,又享有资源优势的区域,更加少。


对于这个发展蒸腾日上的新城,这里不仅是“上升区”,更是价值腾飞的“头等舱”。

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固安大清河产业园区,如今也在迎来属于自己的新生。


固安大清河产业园区,距首都环线高速(大七环)东湾出口约700米,可直通大广高速、京港澳高速,京台高速、京德高速、京雄高速等,交通十分便捷。



现在已经初步形成以阿里巴巴、慧远集团为代表的现代服务产业集群,以君晖、克瑞斯为代表的电子信息产业集群,以天航嘉瑞、乾宇嘉为代表的智能装备产业集群。



2020年,京津冀固安国际商贸城是永定城时尚谷启动区项目,未来将打造成为集商贸、物流、电商、展示、办公于一体的智慧商贸物流平台。



固安向西发展更多的是靠市场驱动,无论是从产业、环境还是地理区位上,似乎都已得到了验证。


以上这些新城中,你更看好哪一个呢?欢迎评论区留下你的观点~

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