北京供地爆发 1.1容积率纯粹住区速争藏！

人们对房子的需求，不再仅限于空间的功能性，而更在意居住的舒适度。

除了传统的地段、配套、品质等因素，购房者对容积率、绿化率等的关注度亦在逐步提升。但大多数人只是认为容积率越低，舒适度越高，但不知为何如此。

容积率小贴士

容积率，即总建筑面积/总占地面积。相同的占地面积，容积率越低，则户数越少，楼层更低，人均占有资源更多，居住舒适度更高。

北京地产市场，1.1容积率请珍惜

纵观北京五环，近些年来，北京出让的商品房地块中，容积率都较高。除棠颂别墅（别墅）、中建·国望府（别墅）、远洋天著春秋（别墅）、中海·望京府（别墅）的容积率在1.1及以下外，其他项目的容积率大都在2.0以上。此意味着整个北京五环，大多为高层或高低配社区，纯粹社区更为臻稀。

而上月底北京第一批30宗地块发布，容积率在2.0以下的仅有5宗，1.1容积率及以下的为0宗。未来7月、11月的两次集中供地，出现1.1容积率地块的几率亦较小。按照目前新项目5-9个月的开盘周期推算，近两年新入市的住宅都将以高层为主，1.1容积率的别墅/纯洋房住区难再有！

熙悦天寰，西五环公园墅境洋房，1.1容积率的别墅土地质素上，打造的6-9层纯洋房住区，五环乃至北京罕有的千万以内的1.1容积率产品。在五环进入7万+的时代，熙悦天寰5万+低密社区，置业正当时！

低密纯洋房 尊享私有化服务

低容积率，意味着将更多的资源让与自然，带来更舒适的居住体验。相当于4个标准足球场的皇家礼制园林，以门庭堂厅苑园道府的熙悦八景，两轴两环十二园的鲜氧活力，满足居者的休闲之需。

6-9层纯洋房设计，亲地的尺度，和自然充分接触；约40-50米楼间距设计，更为开阔的视野，更充足的阳光呵护，让居住更为尊崇与惬意。

私享一梯两户的电梯服务，进出更为从容，快速抵达无需等待。同时，社区规划共796户，私享保利物业24h管家服务，智慧安保设计，为居者的幸福生活保驾护航。

当北京的住宅高度不断增加，西五环熙悦天寰，以1.1的容积率降低住宅天际线，亲地的尺度，更多的资源占有，更私享化的品质服务，给予居者尊崇的生活质感！更凭借强劲的产品实力，已获得众多客户的认可和青睐，更呈现出加推即售罄的热势，现新品即将限量再加推，臻席递减中，最后上车1.1容积率低密纯洋房机会，欲购请从速！