海淀北网红销冠，临湖别墅再升级新品收官

对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。——贝律铭

每一个区域的崛起，背后是一个时代发展的累积，它是伴随城市和文明不断演进迭升的中心。当中国走向世界，温榆河依托国门与使馆，诞生北京第一个别墅区——中央别墅区，它的发展与醇熟印证了这座城市的高度，第一次将生活对于资源的占有纳入居住的标准体系里。时至今日，资源依然是关乎别墅区发展的核心要素，相较过往对于自然资源的极大追寻，城市醇熟成为判断别墅生活的资源新要素。也正因此，丽春湖板块成为北京墅区新的明星板块！

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同脉温榆河，丽春湖

中央别墅区的另一种表达

温榆河，哺育北京发展，也滋养高尚生活文化的成长。作为母亲河，其优质的水质自古便是古代皇家宫廷、园林、湖泊御用之水，它以自然的形态涵养北京生活文化品位底蕴。作为温榆河上游，拥有7个北海大、比颐和园还大500亩的丽春湖，以同等温榆河中央别墅区的自然生态，多一重湖区享受，创造等同中央别墅区的景致生活。同时万亩滨河森林公园，低于中心城区10%—50%的pm2.5和高于中心城区2-5倍负离子含量的生态环境，用北京难再有的森林与湖自然双极构筑区域天然新风系统，启幕北京湖区绿色健康生活。

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复合城市资源

重塑北京墅区价值标尺

自然勾勒丽春湖的底色，发展展现区域未来的精彩度。海淀北5公里的丽春湖，依托TBD（北京科技商务区），透过科技金融服务产业衔接昌平与海淀两大科技创新板块，实现双区于此同脉发展，精英成为区域人群的共性。同时沙河高教园，多所大学进驻，产学研一体化的发展，实现人财的区域汇聚，高知成为丽春湖的人群代表，构筑高质量的生活圈。

伴随北京自贸区的落成、推进，在TBD基础上，以科技创新、国家数字服务出口为导向的丽春湖，迎来区域发展的国家战略时代，产业的导入推动区域不断升级，从交通上实现多轨交汇，以中海丽春湖墅为例，距离沙河地铁站仅约600米，开启北京墅区地铁时代，以城市轨道交通便捷生活的同时，用地铁赋能建筑，拓宽别墅新的价值维度。八达岭奥莱、永旺购物中心、华润五彩城到社区商业配套，用家门口的醇熟升级墅区便捷时刻表。北京市昌平区沙河医院、北京大学国际医院、北京沙河中西医结合医院，以及未来沙河医院新址建设规划有望落户沙河地铁或高教园，强大优质的医疗，建立完善的健康呵护体系。丽春湖用醇熟的城市发展重新构建北京墅区生活价值谱系。

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中海等一线房企共绘丽春湖蓝图

复合自然与城市双重资源，重新建构城市墅居生活的价值标尺和高度，正因此，丽春湖成为中海等众多一线房企竞相入主的区域，用各自高端产品建构北京湖区生活。其中尤以中海耕耘最深，从中海瓦尔登湖别墅、中海尚湖世家到如今中海丽春湖墅，秉承中海品质，持续推进丽春湖墅区发展，助力丽春湖墅区的崛起。

从区域在售红盘—中海丽春湖墅来看，2019年入市即登顶昌平区新房（套数）销冠，2020年SMART墅两个月火热告罄，一次又一次的破圈，是城市、自然与好产品的三位一体成功引爆市场追捧，也证明了丽春湖墅区的成熟和成功。

2021年，中海丽春湖墅携“最后一线临湖组团”重磅来袭，此次推出的“一线临湖”新品，其实在案名“丽春湖”三个字中早已预留了最后一个彩蛋。作为中海丽春湖墅最后一期，王者归来，将续写高光传奇。“丽春湖”作为案名可谓是恰如其分，而最后一线临湖组团新品，正是距丽春湖最近的，近到什么程度？推窗即可揽赏约3500亩丽春湖的潋滟湖光，真正做到了头排一线观湖。

湖景升级之外，园景亦升级，“京府十景” ，唯美大气、脉承王府规制的园林，让新品组团与自然文化之间产生了新的共鸣。最新组团南侧京北生态升级再添城市绿肺，规划了沙河湿地公园，为新品组团带来难得城市氧居与湖景合一。园林升级，湖居升级，生态升级，中海丽春湖墅“全新一线临湖院墅”不止于环境诉求；其敢于突破市场现状，用创造性的产品打造逻辑，找到目标客户的痛点和问题，给予精准一击，强势突破！

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中海丽春湖私属湖居院落

立体空间 分层生活

对于一个项目而言，其产品力至关重要。2019年禁墅令后，北京供应土地容积率普遍在1.5及以上，而中海丽春湖墅仅1.05容积率，是18年以来六环内供应土地的容积率最低值，只有这样的超低容积率才能规划成独门独户的合院产品，它有别于市面上叠拼、复式，在北京这样的地界，你拥有的是一个专属坐标的真别墅。

在空间构造上，中海丽春湖墅规制上下五层，实现老中青迭代分层居住，满足三代同堂的家庭结构需求，都有私属空间，避免相互干扰；有别于大平层私密性差的特别，让居住更加惬意。同时，产品采用下沉庭院设计，扭转了传统院子私密性差、与室内空间隔开使用不便的痛点，让院子与室内空间相互联通，给业主一个私密、使用便利的实用庭院。于此，以院子为核心，在串联起全家生活的沟通空间里，解锁更多亲密场景。

中海丽春湖墅临湖组团新品前进的每一步，都是中海为解决购房者居住痛点的一大步。中海丽春湖墅细节不断完善的过程，体现了中海对匠心的坚持，和对一方厚土的敬畏！可鉴一席席湖居院墅以品质、匠心的升级亮点，于此找寻到同步这个时代和这座城市的“共鸣点”，值得聪明人入手。

总的来说，丽春湖板块用城市与自然双重资源重新界定北京墅区生活价值；中海丽春湖墅用最后一线临湖组团，一座上有天、下有地、低密度、高品质的真别墅，再配以1100-1300万超高性价的湖居院墅再一次引领北京全新别墅生活。这样的湖院别墅，叫人怎能不偏爱？

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建面约304㎡湖居合院，临湖组团100席，精装新品1100万起，现荣耀加推，恭迎品鉴，静待珍藏

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