北京又一批“拆二代”要诞生了
东城区：故宫周边申请式退租
2月5日上午，北京市“十四五”时期深化推进疏解整治促提升专项行动实施意见新闻发布会召开。
据东城区常务副区长王清旺介绍，“十四五”时期东城区将持续做好非首都功能疏解，将启动钟鼓楼周边、故宫周边院落、三眼井等片区申请式退租，完成2200户直管公房申请式退租和不少于1000户修缮，提升人居环境，改善居住条件。
故宫周边院落：根据招标公告，还没有公布具体的范围，所以具体要腾退哪些院落，还是要进一步等官方的消息。
三眼井片区：根据中标公示，三眼井片区的范围为东至大学夹道，西至景山东街，南至人教社北墙，北至三眼井胡同北侧沿街院落。大致范围如下图，最终以官方公示为准。
（仅供参考）
钟鼓楼周边：从之前的各种报道分析，这次的东西城的申请式退租都是与中轴线紧密相关的，东城区钟鼓楼周边应该就在钟楼后边这一块。
通州区：拆迁涉及8个村
近日，通州区2021年张家湾镇平原重点区域造林绿化工程开始了设计招标。根据此前招标公告显示，该项目拆迁范围涉及8个村。
其中包括大高力庄村、苍头村、南火垡村、陆辛庄村、北大化村、小北关村、东永和屯村、苍上村，涉及范围584.53亩，具体范围以官方公示为准。
去年底，通州区发布了“关于提前核准通州区2021年平原重点区域造林绿化工程勘察、设计招标方案的批复”，涉及西集、漷县、于家务、台湖、马驹桥、宋庄、永乐店、潞城、张家湾等乡镇！
此外，近日市规自委发布了梨园镇4个村庄的征地补偿安置公告。为实施北京通州文化旅游区C1地块土地一级开发项目，征收4个村共308.77亩土地，征地补偿费共17101.297万元，安置农业人口201名。
拟征收土地范围东至群芳东一路，西至九棵树中路，南至通州曹园中街，北至荟萃南大街。
朝阳区：涉及十余个板块
近日，朝阳区各部门也在朝阳政府官网公开了2021年的财务预算、2021年的工作重点等，咱们来看看涉及拆迁腾退和地区改造的。
东风乡：着力推进农村城市化进程。全面加快绿隔外腾退工作，协调配合各部门保障京沈高铁客运站高效运转以及地铁3号线等重点工程建设，发展地区产业，完善市政基础设施。
高碑店：有序完成高碑店村19.9万平方米建筑的疏解拆除任务。加快推进半壁店南三村新农村建设以及小郊亭、方家村美丽乡村建设。有序实施甘一甘二康西老旧小区改造二期项目。
平房乡：全力推进农村城市化。适时启动平房村、石各庄村剩余住宅院的腾退工作。着重抓落实、抓进度，加快安置房建设。
管庄乡：不断推动安置房地块建设、回笼资金地块上市，开工建设杨闸二期、小寺地块、管庄地块回迁安置房。加大协调力度，倒排工期，加快完成小寺村等剩余院落拆迁腾退。坚持项目带动，完善投资促进体制机制，继续配合CBD公司全力推进郭家场地块上市。
南磨房：破瓶颈，强保障。推进征地拆迁攻坚，设定安置房回迁期限，保障群众权益。
金盏乡：持续推进地区规划研究落地、点状供地审批手续办理、资金平衡地块上市、安置房建设、滞留户拆迁腾退等工作。加快研究推进转居转工工作，做好宅基地管理工作。
小红门：加快推进棚户区改造和环境整治项目相关工作。
崔各庄：加快土储和棚改项目腾退进度，完善市政设施建设。加快地区路网建设，持续推进“疏解整治促提升”行动，全面创建基本无违法建设乡。加快推进回迁安置房建设，优化学校周边环境。
将台乡：聚焦国际高端要素，持续高水平打造丽都国际商务生活区，加快推进丽都城市更新二期项目启动实施。
三间房：推进城市化建设。按照区农村农业局的要求，加快推进南区棚改项目范围内剩余户腾退，加快上市地块和安置房项目进度。继续推进北部土储范围内滞留户的腾退。配合完成定福庄西路南延道路以及传媒大学东路建设。
海淀区：西小营安置房建在哪？
苏家坨镇西小营村安置房建设地点终于有消息了，根据回复，西小营村腾退安置房按照规划将建于前沙涧小区，由于安置房建设须根据村庄腾退安排适时启动，目前未建成。
网友提问：您好，在新闻中看到今年上庄镇上庄村将启动腾退，请问是上庄村整体全部腾退还是只有部分腾退？谢谢！
官方回复：按照工作安排需进行全村整村的腾退工作，目前在进行资金筹措，待资金到位会相继进行宅基地腾退工作。
何时正式启动朱房村腾退拆迁？
网友提问：各位领导您好，从20年得知朱房地区腾退改造，第一次03年的清华大学占而不开发，身在朱房村本市的村民从03等年到现在！今年又看到海淀区2021年任务推进朱房地区腾退改造，马上清城市更新有我们朱房地区，2021年任务推进也有，可是就是没有实质性的信息让我们老百姓吃一颗定心丸，但是这让我们又有了新的曙光。
虽然在这上面也看到相关答复，但是没有具体的启动时间，请问今年2021年是否可以实质性启动腾退拆迁，入户调查，宣传政策等，老百姓们也可以放下心来，有没有具体的时间表和大概时间，是在等个两三年吗？
这里冬天水龙头容易冻裂影响使用，而且疫情也有影响，公厕都是公用的，人密集度很高，设备老化着火也容易出问题，尽管配有微型消防站，上次着火根本起不到作用还是拨打的火警！危险隐患太多了。希望领导们告知具体时间表！谢谢！
官方回复：市民您好！您反映的请问何时正式启动朱房村腾退拆迁问题，经我镇规划科核实，朱房地区整体改造方案目前经过几轮研讨，下一步将推进多规合一平台会，之后报市政府批准，待市政府批准后，启动拆迁腾退工作，预计最快今年底启动拆迁工作。
网友提问：东升镇朱房地区改造现到什么进程？项目实施方案出来了么？百姓最关心的是搬迁还是改造原地回迁，配合国家相关规定，是会按照户口还是住房面积分配房屋。
官方回复：市民您好！您反映的东升镇朱房地区改造问题，经我镇规划科核实，朱房地区整体改造项目规划实施方案已完成且经过几轮研讨，下一步将推进多规合一平台会，之后报市政府批准，待市政府批准后，启动拆迁腾退工作。此次改造采用原址回迁方式，具体拆迁政策由朱房村给其答复。
总结来看：无论是拆迁还是腾退，都是为了更好的发展经济，更新城市面貌，北京一直在陆陆续续的开展房屋整治的行动，如棚户区改造、旧城改造等。当然前些年也因为拆迁等造就了一批“拆二代”，了解更多拆迁腾讯信息请加微信vfang7